怎样看待农村土地被转让

简述信息一览：

• 1、如何看待土地承包经营权转让,应否允许,怎样进行?
• 2、农村私自买卖土地怎样处理
• 3、农村土地怎样转让合法
• 4、你好,我家有块农村耕地,97年转让本村村民了,98年二轮土地承包时把这个权...

如何看待土地承包经营权转让,应否允许,怎样进行?

农村土地承包法（草案）第三十五条规定：“经发包方同意，承包方可以将全部或者部分承包土地的土地承包经营权，在承包期的剩余期限内全部转让给第三方，由第三方同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

第四十一条 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

在没有解决之前，出嫁妇女娘家所在村不得强行收回其原籍承包地。对于在开展延包工作之前嫁入的妇女，当地在开展延包时应分给嫁入妇女承包地。

土地“三权”的理解：所有权归国家；承包权（有期限；短期的，还可续包）归个人或集体；使用权（经营权）可转让。所以，不但所有权和承包使用权不是一回事，而且承包权和使用权也不是一回事。

①如果合同对该部分有约定，按合同约定处理；没有约定，自行处理。（可以续合同，或者协调处理）②***比较难，合同已经到期，你还占用，发包方可诉你侵权。相关法律规定：《中华人民共和国农村土地承包法 》第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。

农村私自买卖土地怎样处理

综上所述，农村私自买卖土地的处理方式包括没收违法所得、拆除非法建筑并恢复土地原状、没收非法建筑并处罚款、对责任人员处分以及追究刑事责任。其法律后果包括土地使用权归属问题、违约金或罚款、土地收回、合同无效以及司法追究。【法律依据】：《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

农村土地买卖是不合法的，根据我国的《土地承包法》规定，土地是可以以转让的方式的流转，但是不能够私下买卖土地，需要依法流转，个人私自签订的协议合同是没有效的，所以如果要转让土地的，需要按照正规的流程来走。

法律分析：私自买卖集体土地使用权怎样处理，要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。

农村土地转让的合法情形如下：农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡***申请，县***审核，最后乡***给发相关文件的时候转让才是合法的。

集体土地私下买卖，非法，属无效行为；双方发生争议的，可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民***等调解解决。 协商调解不成的，可以向当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民******。

农村土地怎样转让合法

农村土地转让的合法情形如下：农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡***申请，县***审核，最后乡***给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。

我国农村土地怎样合法的是需要符合法定的条件的：我国的农村土地的转让人拥有二处以上的宅基地；土地的转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；土地的受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；农村土地的转让行为征得集体经济组织同意。

农村土地怎样转让合法农村土地转让的合法情形为农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡***申请，县***审核，最后乡***会下发相关文件的情况转让才是合法的。

你好,我家有块农村耕地,***年转让本村村民了,98年二轮土地承包时把这个权...

1、不合理。土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限，***年转让，在98年二轮土地承包时，转让行为也失效了。

2、确权就是利用农村土地承包台账、承包合同、承包经营权证书等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行确认。颁证，即县级人民***为农户发放土地承包经营权法律凭证。这次确权登记后，将颁发新的由农业部统一格式的农村土地承包经营权证书。

3、农村土地使用权，如果是承包取得的土地承包经营权，承包期限届满后，承包期限延长，例如耕地承包期限到期后，再延长30年。如果是农民自有的农村土地，没有使用权期限，村民可以长期使用自有土地。中华人民共和国农村土地承包法中，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。

4、承包方依法取得的农村土地承包经营权可以***取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土同的权利和义务。

5、按现行《土地管理法》及其实施条例，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费， 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

6、目前我国农村集体土地实行的是以家庭承包为基础，自主经营、自由流转。国家不会将农村集体所有的土地收归国家所有。《土地法》规定的土地所有权：第八条：城市市区的土地属于国家所有。

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