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农村土地改变用途怎么办

本篇文章给大家分享农村土地改变用途，以及农村土地改变用途怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、经批准改变土地用途的，应当由建设用地使用权人持新的建设用地规划许可证和改变用途批准文件，到土地所在地市县国土资源主管部门办理相应的建设用地手续：改变后的土地用途符合《划拨用地目录》的，经批准，可以继续以划拨方式使用，办理相应的划拨用地手续，换发新的《国有土地划拨决定书》。

2、对于已经审批建设用地，擅自改变土地用途的（比如审批建设用地为工业用地，用作商业用地或居住用地）。

（图片来源网络，侵删）

3、改变土地使用用途的处罚具体如下：擅自变更土地使用用途的处罚是由县级以上人民***土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款；没有经过批准就擅自改变土地性质的这种行为，有可能就构成了非法占地行为，情节非常严重的，甚至要追究刑事责任的。要变更土地使用用途，也要依法办理变更手续。

4、根据上述规定，经批准改变划拨土地用途，改变后的土地用途符合《划拨用地目录》的，经批准，可以继续以划拨方式使用，办理相应的划拨用地手续，换发新的《国有土地划拨决定书》。

5、根据查询相关信息显示，将原本划拨为工业用地的土地改变用途，例如用于开设商铺等商业用途，就需要经过相关部门的批准和审批，并按照相关规定缴纳土地使用权转让费用等费用，在集体土地划拨为工业用地上开商铺算改变土地用途。

（图片来源网络，侵删）

6、土地用途是城市规划的重要内容之一，改变后的土地用途必须符合城市规划的要求。因此，改变土地用途亦应取得城市规划行政主管部门的同意。

擅自变更土地使用用途的处罚是由县级以上人民***土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款，没有经过批准就擅自改变土地性质的这种行为，有可能就构成了非法占地行为，情节非常严重的，甚至要追究刑事责任的。就算要变更土地使用用途，也要依法办理变更手续。

擅自变更土地使用用途的处罚是由县级以上人民***土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款，没有经过批准就擅自改变土地性质的这种行为，有可能就构成了非法占地行为，情节非常严重的，甚至要追究刑事责任的。

改变土地使用用途的处罚具体如下：擅自变更土地使用用途的处罚是由县级以上人民***土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款；没有经过批准就擅自改变土地性质的这种行为，有可能就构成了非法占地行为，情节非常严重的，甚至要追究刑事责任的。要变更土地使用用途，也要依法办理变更手续。

改变土地用途的处罚是：对于违反土地使用规定的行为，可以依法收回土地使用权，没收非法所得，情节严重的，应当判处3年以下***，或者拘役，如果情节特别严重，应当判处3年以上7年以下***，罚款5-20%。

擅自变更土地使用用途的处罚是由县级以上人民***土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款；没有经过批准就擅自改变土地性质的这种行为，有可能就构成了非法占地行为，情节非常严重的，甚至要追究刑事责任的。

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