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最高人民***关于审理土地征收补偿

接下来为大家讲解最高法征收土地和房屋，以及最高人民***关于审理土地征收补偿涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、综上所述，国有土地房屋征收与***补偿条例规定了被征收人应获得的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿，并且***还应提供补助和奖励。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，***应提供适当的房屋并结清差价。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月19日经国务院第141次常务会议审议通过，于2011年1月21日起正式实施，替代了2001年6月13日国务院发布的《城市房屋***管理条例》。

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3、国务院第590号令：深入解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》这部法规旨在规范国有土地上房屋征收行为，平衡公共利益与个***益，为社会和谐稳定奠定基础。核心变化在于，***与所有权人成为征收活动的主体，以往的“***”概念被淡化，强调的是以公共利益为出发点的合法征收。

4、第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

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房土两税是指房产税和土地使用税，是国家对房地产的两种重要的税种。这两种税种在国家税收体系中占有重要地位，同时也是国家对房地产的主要税收来源。本文从房土两税的定义、税率、征收范围、征管监督等方面进行了详细的介绍，以期为社会各界提供参考。

土地使用税和房产税都属于地方税种，全部都留存地方。但是在地方上会进行划分：省级35%，县区（市区）级65%。我国税种根据事权与财权结合的原则，按税种划分中央与地方收入。

城镇土地使用税属于属于准财产税，而非严格意义上的财产税；城镇土地使用税的征税对象是国有土地，不包括农业土地；选项E是城镇土地使用税的立法原则，而非城镇土地使用税的特点城市维护建设税是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。

依照本条例第十三条，市、县级人民***及房屋征收部门进行房屋征收与补偿的宣传工作时，不得使用高音喇叭、不得频繁入户、不得使用不文明语言及横幅标语等影响被征收人正常生活及身体健康的方式及不和谐的行为。

第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

国有土地上的房屋征收主要有两种补偿方式：第一，产权交换式补偿，第二货币补偿。产权交换式补偿房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

条例中，土地管理法的省级征收权需与集体土地房屋征收补偿制度无缝对接，公共利益定义复杂，征收需符合发展规划和广泛公众意见。权益保障与程序征收补偿方案需经过公开报备和论证，确保过程公开透明，补偿决定需考虑社会稳定风险评估和资金到位等关键因素。

第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民***。市、县级人民***应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民***应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》是我国关于征收土地上房屋的法律规定。该条例明确了征收范围、征收程序、补偿标准等关键条款。其中，征收程序的规范是该条例最为重要的内容之一。在执行过程中，必须严格按照规定程序进行，确保征收的合法性和公正性。

关于最高法征收土地和房屋，以及最高人民***关于审理土地征收补偿的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。