分家土地确权

本篇文章给大家分享分家土地确权，以及土地确权后分家能分地吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、现在土地确权后转让给兄弟的手续麻烦吗?
• 2、土地确权证更改户主流程
• 3、如果土地有争议,分家了怎么确权。
• 4、农村分家老人分给老大养,土地确权在老二名下,现征地款归谁?
• 5、土地确权后老人去世了,与子女已分户子女有继承权吗?

现在土地确权后转让给兄弟的手续麻烦吗?

现在土地确权后转让给兄弟的手续不麻烦。流程如下：分户双方到当地派出所办理分家手续；在自愿的基础上，分户双方签订承包地分户协议，协议中要明确清楚各自的地块位置、面积；上报给发包方，同意后进行分户登记发证；（原承包户主名在在新证上备注）。

可以，只要双方自愿，可以办理过户手续。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

因此，如果你是户主，在没有经过你本人同意的情况下直接分割出一部分给你兄弟，从法理上是不合理的。但如果你不是户主，而你们的父母是户主，你们整个就是一户，那么在这时你们家土地要怎么分割就看你们家自己怎么商议了，在确权时，也是确到你们这一户上，而不是你们某个家庭成员。

土地确权证更改户主流程

1、综上所述，土地确权证更改户主的流程包括向乡镇部门提出变更申请、提交必要文件、县级部门审核、修改土地承包经营权证上的户主信息，并在必要时办理分家手续及分户登记发证，确保户主信息的准确性和法律效力。

2、变更户名流程 （1）向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请（带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料）；（2）县级部门同意后即可办理相关手续。（3）通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。

3、向村集体申请；携带土地权属证书与身份证明，向乡镇的有关部门提出申请；相关部门审核无误后，县级有关部门将为新户主进行更改土地使用证户主。

如果土地有争议,分家了怎么确权。

对土地有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。建议双方当事人通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民***等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民******。

不能分割。户口分开后原土地使用证是不能分割的，不能把原来的一个土地使用证去变成两个土地使用证。因为农村村民一户只能拥有一处宅基地，在分家之后可以重新向村委会申请新的宅基地。

农户家庭未能就承包地分割达成一致的，按原有承包关系进行确权登记颁证；待其达成一致后，再依法办理土地承包经营权变更登记颁证。

房屋分户怎么确权（1）农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。

农村分家老人分给老大养,土地确权在老二名下,现征地款归谁?

农村分家老人分给老大养，土地确权在老二名下，现征地款归老二。法律分析土地确权机关是依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国相关法律规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。

法律分析一般情况下，大多数的土地征用补偿款都是归土地确权者所有者所有的，但是并不是全部的补偿款都是归土地确权者所有的。由于农村土地是属于农村集体经济组织所有的，所以土地确权者只拥有土地的使用权，并没有土地的所有权，因此土地确权者并没有权利自由转让土地。

二轮土地承包，是以户为单位签订的承包合同。父母不在，但并不影响二轮土地承包合同的效力（户主是老二），由你老二继续承包。你没有承包权。土地确权，与是否有继承权，没有关系。

一般来说，征地补偿金大部分归土地所有人所有，但并非全部归土地所有人所有。由于农村土地属于农村集体经济组织，土地确权人只有土地使用权，没有土地所有权，因此土地确权人无权自由转让土地。如果土地是在确权后才取得的，那么征地补偿属于谁，一般需要根据土地的实际情况来安排。

土地确权后老人去世了,与子女已分户子女有继承权吗?

1、家庭承包的耕地和草地针对的是“农户”，是以户为单位的土地承包，所有权属村集体，并不产生继承问题。如果老人与子女已经全部分户，且其户口上已经没有其他人在户，就属于“整户消亡”的情况，村集体将收回该户承包地另行分配。

2、有继承权的，不过要看情况。像您说的情况，在土地确权开始时，一般会出现几种确权的方式。主要就是以下几种：已分户且单独确权、全部确权到老人名下、全部确权到子女名下。已分户且单独确权的 已经分户并且单独确权，这个原因其实很多。

3、父母去世后以家庭为单位承包的土地，无论老人和子女是不是分户，土地确权应该归其儿女所有，子女属于村集体经济组织成员就可以继承其土地。

关于分家土地确权，以及土地确权后分家能分地吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。