农村土地确权政策2020的新规定

简述信息一览：

• 1、农村宅基地房地一体政策
• 2、农村责任田怎样重新确权?
• 3、农村土地确权中,所指的农村的概念
• 4、到2020年土地确权还能给办吗

农村宅基地房地一体政策

农村村民原则上只能拥有一处符合规定面积标准的宅基地；除继承外，对于一户多宅的，只对一处宅基地进行审批和确权登记发证，其余的只调查统计，不予确权登记发证。

第一，房屋总是建筑在一定范围的土地之上，只有坚持房地一体才能避免土地权利和房屋权利的冲突。第二，土地使用权转让时，该幅土地范围内的房屋必须同时转让。

年，农村宅基地和房屋的确权工作将再次启动，实行房地一体政策，并***拆除三类农房。首先，今年国家在一号文件中提出，将稳定推进农村宅基地制度改革试点，全面清查底数，并加快房地一体宅基地确权登记颁证的速度。这一措施旨在规范管理，解决历史遗留问题，并探索宅基地三权分置的有效形式。

房地一体宅基地确权登记颁证工作，是农村土地制度改革的重要一环。根据国家相关政策，这项工作正稳步推进，旨在加强宅基地管理，保障农民住房权益，并促进土地资源的合理利用。随着这项工作的深入，农民的宅基地和农房权益将得到更加明确的法律保障，这在一定程度上也意味着农民的财产权益将得到加强。

这一政策表明，农村土地在未来不会重新分配，农民与土地的权属关系将得到更强的保障。此外，文件还提到，要加快房地一体宅基地确权登记颁证。这项政策的实施，意味着农村宅基地和农房将实现一体化确权，这对于农民来说，是一项重要的权益保障。

农村责任田怎样重新确权?

1、对于二轮承包之后农户私下调田的，原则上应返还权属，即“先归还、再确权”。弃耕后要田 这些弃耕又要田的农户一般都是经济状况较好、较早迁往城镇的家庭，群众和确权的村组干部在感情上难以接受返还其承包权的要求。

2、清查核实，掌握现状。将历史资料、地块现状、群众反映、争议***等有关资料、情况要一一摸清查实，切实做到资料全、数据真、情况准，为开展确权登记奠定扎实基础。

3、现在进行的土地确权只是对之前已经存在的土地使用权进行确认，不是重新调整分配土地，你之前的责任田可以确权。国土资源部 财政部 农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（一）加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。

4、责任田不是建设用地，不能确权为不动产。而且在责任填上盖上房子，违反了国家求地政策，是违章建筑，应该拆除。

5、因此，对于弃田后再要田的农户，应分情况进行处置：曾经明确放弃责任田，村委会有申请书、承认书的，在本轮承包期内不确权；对举家迁入设区以上城市的，可动员其放弃要地诉求，收归集体；对举家迁入小城镇的，尊重其意愿，动员其与现耕种农户协商解决，同时予以一定的经济补偿。

6、对于承包责任田有***的情形，争议解决之前，任何一方不得改变土地利用的现状。 所以，当事人任何一方不能对土地进行确权。另外，当事人可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的，应当提交授权委托书。授权委托书应当写明委托事项和权限。

农村土地确权中,所指的农村的概念

1、农村，指乡下，不同于城市、城镇而从事农业的农民聚居地。以从事农业生产为主的劳动者聚居的地方。 相对于城市的称谓，指农业区，有集镇、村落，以农业产业（自然经济和第一产业）为主，包括各种农场（包括畜牧和水产养殖场）、林场（林业生产区）、园艺和蔬菜生产等。

2、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

3、土地确权就是指对土地所有权、土地使用权和他项权利进行确认、确定，是根据相关的法律、政策确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

4、土地是农村居民赖以生存的物质基础，也是他们经济收入的主要来源，在国家农村土地确权工作开展之后，很多地区新出生的孩子和部分人并没有分得土地，这导致很多人不知道该怎么办。

到2020年土地确权还能给办吗

可以。土地确权以后，如果土地面积发生变化或者土地承包方的户主、代表人发生改变的，可以到登记机构申请进行变更登记。土地确认权后可以流转，土地流转确定的征地权必须按证补偿。所有被征收的农村集体所有的土地，都必须在农村集体土地所有权登记后，才能办理征地手续。

农村土地确权截止时间是2020年底。土地确权开始时间是土地确权是2013年1月31日的中央一号文件开始提出的，***在五年内完成全国范围的土地确权工作。土地确权结束时间理论上是2018年，而农村宅基地和集体建设用地使用权登记的截止年是2020年。

可以办理。土地确权需要向向乡级人民***或县级人民***申请确权。如果是商业用地，国有的，就是国土资源局申请土地确权。由村（居）委出示证明，到镇***土管所提交申请、户口簿、身份证等，由土管所（局）审批。

法律分析：可以。不能确权的三种情况 占用耕地建房 有些农民家庭人口较多，子女成年后需要建立新房。因此存在未分配到宅基地的情况，占用了耕地建房的情况。如果建新房的时候，没有提交办理相关手续，到土地确权的时候，占用耕地建的房屋就无法确权。

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