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土地征收费该如何分配

接下来为大家讲解土地征收成本有哪些，以及土地征收费该如何分配涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、以出包方式向承包单位支付的建筑安装工程费；以自营方式产生的建筑安装工程费。基础设施费主要包括开发小区内道路、供水、供电、供气、环卫、绿化、通讯、照明等工程发生的支出。公共配套设施费主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施所产生的费用支出。

2、二）开发土地和新建房及配套设施的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地征用及***补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。（三）开发土地和新建房及配套设施的费用，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。

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3、房地产开发企业在计算土地增值税时，前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用等“四项开发成本”应按实际发生额据实扣除。

4、二）项规定计算金额之和的10%计算扣除。即允许扣除的房地产开发费用为：（地价款+房地产开发成本）×10 与转让房地产有关的税金。是指在转让房地产时缴纳的营业税，城市维护建设税、教育费附加、教育专项资金和印花税。财政部规定的其他扣除项目。上述差旅费和业务招待费不属于扣除项目。

5、开发土地和新建房及配套设施的成本（简称房地产开发成本），是纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括： 1土地征用及***补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物***补偿的净支出，安置动迁用房支出等{vs房地产企业所得税扣除项目差异，土地闲置费不能扣除}。

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征收国有土地上房屋的土地成本一般包括房屋征收补偿费用、相关费用和其他费用。①房屋征收补偿费用一般包括下列费用：a．被征收房屋补偿费；b．搬迁费；c．临时安置费；d．停产停业损失补偿费；e．补助和奖励。

征收集体土地的土地成本一般包括土地征收补偿费用、相关税费和其他费用。①土地征收补偿费用一般包括下列费用：a．土地补偿费；b．安置补助费；c．地上附着物和青苗的补偿费；d．安排被征地农民的社会保障费用。

征用农村集体土地时，土地取得费就是征地费用。2）城镇国有土地的土地取得费按***安置费计算；***安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、***安置补助费及相关税费。3）从市场取得土地使用权时，土地取得费就是土地使用权的取得价格。土地开发费。土地开发费有三种：1）基础设施配套费。

征收集体经营性建设用地成本主要是征地补偿问题，一般涉及到土地补偿费、安家补助费、附着物和青苗补偿费等，具体情况下应当结合实际情况来进行合法的认定和处理，避免出现征地补偿矛盾和***。征收集体经营性建设用地成本是什么？依法征用农村集体所有的土地，必须按照规定补偿。

土地征用及***补偿费，包括：（1）土地征用费；（2）耕地占用税；（3）劳动力安置费及有关地上；（4）地下附着物***补偿的净支出；（5）安置动迁用房支出等。

【答案】：B、C、E 考察土地取得成本的内容。土地取得成本包括：土地使用权出让金，城市基础设施建设费，土地房屋征收补偿费用，土地使用权取得税费。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

关于土地征收成本有哪些，以及土地征收费该如何分配的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。