农村土地的耕地政策

本篇文章给大家分享农村土地的耕地政策，以及最新农村耕地土地法对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、荒地变耕地的国家政策
• 2、2022年土地管理法新政策
• 3、2023年农村土地新政策
• 4、关于农村土地使用政策具体有哪些

荒地变耕地的国家政策

同等条件下，开垦人有优先申请使用的权利；被收回时开垦人对荒地有明显提高该土地利用力投入付出的，可获得一定经济补偿。开荒前需要明确荒地的所属：如果是国有荒山、荒地、荒滩，可以进行开荒并用于农业，但不能用于建房；如果是归村集体的荒地，需要和村集体进行协商之后才可开垦使用。

禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有***有步骤地退耕还林、还牧、还湖。第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民***予以公告并组织实施。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、***石、***矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”据此，在基本农田上挖塘养鱼是法律禁止的，即使荒地也如此。

开垦村集体所有和国家所有的荒地、荒滩等，要经村集体或有关部门同意、批准。未经村集体同意或未经有关部门批准而私自开垦的荒地，村集体或有关部门有权收回。同等条件下，开垦人有优先申请使用的权利；被收回时开垦人对荒地有明显提高该土地利用力投入付出的，可获得一定经济补偿。

2022年土地管理法新政策

1、改变农用地用途将受罚 农用地只能用于农业生产，私自改变用途，如建房或搭建建筑物，将面临拆除建筑物并收回土地的处罚。 土地确权后发放确权证书 土地确权完成后，农户将获得土地确权证书，该证书能证明土地所有权，有助于维护农户的权益。

2、国家持续推动农业发展，实施了一系列政策来保护农村土地和农民利益。即便农民户口转为城镇户口，他们依然有资格获得耕地补偿。 新的《土地管理法》允许集体经营性建设用地通过出租、出让等方式流转给其他个体使用。获得这些用地使用权的使用者还可以进一步转让和抵押。

3、根据最新颁布的土地管理法实施条例，2022年的土地管理政策在保护农民土地权益、规范土地征收、加强土地监管等方面做出了详细规定。详细解释 保护农民土地权益：条例强调了农民土地权益的保护，明确了农村土地的集体所有权，保障了农民的知情权、参与权、表达权和监督权。

4、国家明确规定非农建设必须要节约使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地；禁止擅自占用耕地建房。农村居民占用耕地建房必须要先办理农用地转为非农业建设审批手续。对于不满足以上条件的，属于违规违法占用耕地建房。

5、年新土地管理法对于土地征收有什么规定2021年新土地管理法对于土地征收的新规定如下：明确征收范围本次新修正的土地管理法强调了只有为了公共利益的需要方可进行征收，本条列明五种符合公共利益的具体情形并留下一条兜底条款。

6、《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2023年农村土地新政策

年农村土地新政策规定如下：完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

年农村土地新政策规定如下：完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。

农村集体经营性建设用地使用权可以抵押贷款。在两个特定类别农村集体经营性建设用地中，可以进行使用权抵押融资，确保这些土地与国有建设用地同等入市、同权同价。这项政策适用于国家先前确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县（市、区）。 进城农民“三权”可以自愿有偿退出。

农村土地政策在2023年有了新的调整，主要涉及加强宅基地管理、清理闲置宅基地、推行宅基地付费使用、防止耕地非农化和非粮化、严格监管乱占耕地建房行为，以及确保妇女土地权益。国家明确要求非农业建设必须节约用地，优先使用荒地，不得占用耕地，并严格审批农用地转为非农业建设的手续。

关于农村土地使用政策具体有哪些

农村集体经营性建设用地使用权可以抵押贷款。在两个特定类别农村集体经营性建设用地中，可以进行使用权抵押融资，确保这些土地与国有建设用地同等入市、同权同价。这项政策适用于国家先前确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县（市、区）。 进城农民“三权”可以自愿有偿退出。

土地使用税的立案标准：土地面积标准：对于非农业用地，土地使用税的立案标准是每年每平方米5元人民币；对于农业用地，土地使用税的立案标准是每年每亩1元人民币。不同地区的土地使用税标准可能会有所不同，具体标准需要参考当地政策文件；土地用途标准：土地使用税的立案标准还与土地用途有关。

二）农村土地流转不得改变土地的性质和用途。农村土地流转不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益。要妥善处理好近期利益与长远利益的关系，严格遵守农地农用原则，严禁从事非农建设，严禁破坏耕作层，有效防止破坏耕地等侵害农民长远利益的行为发生。

第建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。政策解读：近些年，一些地方***的财政收入很大一部分靠卖地可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。

关于农村土地使用政策具体有哪些 农用地只能用于农业发展主要依据《土地管理法》第四条 “国家实行土地用途 管制 制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

关于农村土地的耕地政策，以及最新农村耕地土地法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。