领东区征收土地房屋补偿
文章阐述了关于领东区征收土地房屋补偿，以及东临新区***补偿的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
城中村院落土地征收,该怎么补偿?
1、城中村***时的补偿方案是当地***决定的，所以这个问题需要询问当地***。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。”因此，根据上诉法条在房屋***中院落和空地都是应该有补偿的，应当由评估机构按照市场交易价格进行评估并依法登记在内，然后进行合理补偿。
3、城中村改造土地的补偿方法具体如下：产权置换（直接补给同等价值的房产）。
4、依据相关司法解释的规定，对城中村的集体土地进行征收的，可以参考国有土地征收补偿标准。《最高人民***关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条 征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。
征收的房屋***补偿有哪些
房屋***补偿内容主要包括：（一）被征收房屋价值的补偿。（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
房屋***补偿费：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
***补偿方式的选择有三种，具体是：货币补偿，包括市场评估价、商品房交易均价、重置价；产权置换，包括异地安置、回迁安置；结合型补偿，就是指既给货币补偿又给产权置换。
征收房屋的价值补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置、停产停业损失等补偿，对于房屋价值补偿是需要根据发布征收决定公告之日起同类似房地产的市场价格来决定。
地基被征收如何补偿
房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
地基是否享有***赔偿 ***地基有补偿，拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 补偿金一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
征收国有土地房屋院子怎么补偿
1、征收土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。***补偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。
2、土地使用证***院子计算补偿费方式征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
3、有补偿。农村的宅基地和房屋***是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地***的时候，有两种补偿。
4、当修公路需要占用房屋院子时，首先应考虑的是土地补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家建设征收土地，由用地单位支付土地补偿款。土地补偿款的计算通常基于被征收土地的面积、土地的性质（如农用地、建设用地等）以及当地的土地市场价格等因素。
城市房屋***征收土地可以获得哪些补偿
1、作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
3、依据我国相关法律的规定，对厂房进行***时，被***人可以获得的补偿包括土地使用权提前收回的补偿、地上附着物的赔偿、停产停业损失、搬迁费用等。
4、征收土地***城市房屋可以获得以下补偿：土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
5、周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
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