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农村土地确权后下一步会怎样

文章阐述了关于土地确权后农村怎样发展，以及农村土地确权后下一步会怎样的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、可以确权的4类土地分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地，其中宅基地以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。荒地指的是尚未开发利用的荒地，应该确权到村集体名下。

2、农村二轮土地确权政策：明确边界四至，减少邻里争议。承包地确权由***出资聘用专业测绘人员，明确每家每户承包地的四至边界，定出坐标、上图入库，相邻地块有边界争议时，对照确权登记信息一测边知；土地权属明晰，便于土地流转。

（图片来源网络，侵删）

3、农村土地确权新政策如下：农村土地确权，土地所有权、使用权和他项权利的确认、确定；土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权；是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

4、宅基地付费使用国家明确提出对农村居民合法拥有的一户多宅将进行确权登记，此项政策也正在逐步试点，不过针对违法拥有“一户多宅”以及宅基地面积超标的农村居民将征收宅基地使用费用。

5、土地确权新政策有哪些？土地监管力度加大部分土地确权后，国家对农村土地的监管力度一定会继续加大，特别是涉及乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等会成为严查整治的重点领域。

（图片来源网络，侵删）

以后农村的集体经营建设用地将和国有用地同价同权，这就意味着农村的土地价值上涨，农民现在手中的承包地、宅基地未来将会是一笔不小的财富。所以，农村土地的价值上升毋庸置疑，农民朋友对此不必担心。

确权以后农民土地使用权还会受到保护吗？农民的土地使用权将会继续受到保护，并且有可能会获得很多的土地权利。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。

土地确权登记之后，虽然放活了农村土地的使用权，但对于土地的使用管控也变得非常严格。

第二，对于做农业的人来说，土地确权后，“三权分置”盘活了土地财产，土地可以用来抵押贷款，申请补贴，获得启动资金，作为农业创业的一个原始资本，这样也可以降低农业创业的门槛。

1、能够合理合法的转租房出来。其实这也是***部门想让农民把土地转让出去的一条法律保障，确保农民的利益不受损，这样不仅让农民获益，也可以避免土地撂荒的可能。1《中华人民共和国物权法》执行至今不动产权一直不统一，都没有相对应专门的政策法规根据，以后为规范统一建立了《不动产登记暂行条例》。

2、首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。

3、首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。

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