因土地征收停产停业补偿
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简述信息一览：
- 1、国有土地上房屋,因拆迁造成额停产停业损失,怎么赔偿?
- 2、企业拆迁停产停业补偿标准
- 3、重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法(暂行)房屋征收停产停业...
- 4、停产停业损失补偿标准2022
国有土地上房屋,因***造成额停产停业损失,怎么赔偿?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
停产停业损失补偿的具体方式《国有土地上房屋征收评估办法》中规定，涉及停产停业损失的补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定，因此在全国范围内没有一个统一的停产停业损失补偿方式。各个省市也都根据地方情况制定了相应的政策。
按房屋面积计算。上海规定，因***造成停产停业损失的，补偿标准按照被拆除房屋建筑面积300-400元/m2计算，由***当事人协商确定。根据经营收入、利润等指标确定。
按房屋面积计算。比如上海规定，因***造成停产停业损失的，补偿标准按照被拆除房屋建筑面积300-400元/m2计算，具体可由***当事人协商确定。根据经营收入、利润等指标确定。
企业***停产停业补偿标准
1、因***造成停产停业损失的，补偿标准按照被拆除房屋建筑面积300-400元/m2 计算，由***当事人协商确定。
2、由具有相应资质的评估机构评估确定评估机构在评估时应遵循下列规定：（三）停产停业损失的补偿：每月按被征收房屋货币补偿评估价的2‰对被征收人给予补偿。
3、具体办法由省、自治区、直辖市制定。各地方停产停业损失计算标准：以被***房屋总价值的一定比例计算***非住宅房屋造成停业的，属于营业用房的，***实拖单位应当给予不超过***补偿款8%的补偿；属于非营业用房的，应当给予不超过货币补偿金额5%的补偿。
4、***资产补偿费用包括土地补偿费用、房屋、建筑物补偿费用、设备补偿费用，在***的实际操作中，***非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失。
5、法律分析：停产停业损失，是指被征收人和公有住房承租人在签约、搬迁期间停产停业造成的经济损失，补偿标准按房地产市场评估价的10%来确定。具体计算公式为，被征收房屋房地产市场评估单价乘以10%乘以被征收房屋建筑面积。
6、在实践当中，对于企业因为***，停产，停业的补偿标准，首先是按房屋的面积来进行计算补偿，然后再就是根据企业的经营收入，利润等相关的指标进行一定的补偿，总之，根据各个地方补偿的标准，都是有相关政策的。
重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法(暂行)房屋征收停产停业...
1、房屋征收部门有责任对因征收导致的停产停业损失给予合理补偿。补偿对象需满足如下条件：持有土地房屋权属证明或经相关部门认定为合法建筑；拥有有效的营业执照和税务登记证；并且因房屋征收而产生了实际的停产停业损失。特殊情况则按法律法规和政策执行。
2、重庆市人民***办公厅近日发布了关于国有土地上房屋征收与补偿相关事宜的通知，文件编号为渝办发〔2011〕123号。
3、重庆市人民***办公厅近期发布了关于国有土地上房屋征收补偿的重要文件，名为《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》，以及与其相关的两个配套办法：《重庆市国有土地上房屋征收评估机构确定办法（暂行）》和《重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（暂行）》。
4、《重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（暂行）》第6条规定，被征收人选择交换产权的，应按房屋评估价值的5‰赔偿停产停业损失，停产停业期限按实际过渡期计算。停产停业损失的计算方法，实质上是因房屋***导致产权变更的房屋交付期间停产停业损失。
停产停业损失补偿标准2022
1、停产停业损失的补偿范围一般限于直接经济损失，具体包括被征收人的利润损失和因搬迁产生的费用，对间接损失和各种费用则不予赔偿。***停产停业损失是因为***工作造成商铺无***常营业二造成的损失，全国各地对于停产停业损失赔偿标准各不相同。
2、停产停业损失补偿标准：非因劳动者原因，工厂停工、停产的，在一个工资支付周期内（即一个月内），用人单位应当按正常工资支付劳动者的工资。若超过一个月的，劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准。若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理，各地区对此规定不一。
3、停产停业损失的补偿，该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定；补助和奖励，补助包括困难补助和公摊补助。
4、直辖市规定。对地上附着物的补偿，有房屋的，最低补偿建筑***；有果树的，按照是否是盛果期果树大小的市场价给予补偿。停产停业的补偿一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失。养殖场***时，应当给予补偿养殖场一定的合理的搬迁费用，例如搬迁自己各种设备、动物等所需的合理费用。
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