沈阳***土地征收

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简述信息一览：

• 1、变电站用地性质
• 2、沈阳新乐遗址动迁范围

变电站用地性质

1、法律分析：据沈阳市自然资源局7月7日消息，皇姑区66千伏***变电站地块用地性质调整方案已获得批准，现进行批后公布，公布期限至规划期末。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

2、平方米。永州市35kv变电站位于蓝山县浆洞瑶族乡，官方给出的数据为用地面积1869平方米，总建筑面积275平方米，用地性质为公用设施用地，建筑密度163%，容积率0.1463，绿地率19%。

3、首先，用地性质是指供电用地的土地用途，通常包括变电站、输电线路走廊、配电设施等。这些设施对于电力系统的稳定运行至关重要，因此在城市规划中需要明确其用地性质，以确保供电设施的建设和维护不受阻碍。其次，用地面积是指供电设施所占用的土地面积。

4、变电站是可以免交土地使用税的，一般来说，电力行业的用电都是可以免征土地使用税的。除了变电站之外，国家行政机关，公益事业单位用地，发展社会公共服务设施的这些用地等都是不需要交土地使用税的。但是，免交土地使用税的，是需要到当地的税务机关进行备案的。

5、光伏电站项目中的永久性建筑用地部分主要涉及变电站、综合楼和生活服务设施。对于光伏项目中非永久性建筑用地部分占用未利用土地的，即不占压土地、不改变地表形态的用地部分，可按原地类认定，允许以租赁等方式取得，无需改变土地用途，但双方需签订好补偿协议，并报当地县级国土资源部门备案。

6、具有转移负荷的功能，能有效解决110KV变电站出线间距不足、出线线路长的问题，发挥区域配电网供电保障和配电作用的作用。10KV开闭所的选址原则：10KV开闭所的选址应以依法批准的城市中低压配电网规划和控制性详细规划为依据。

沈阳***遗址动迁范围

***遗址位于沈阳市皇姑区黄河北大街龙山路一号，市内北运河北岸的黄土高台地上，地处下辽河流域。***遗址的分布范围，以龙山路为南线向北延深，东以黄河北大街为起点向西至长江北街。

沈阳***遗址指的是是新石器时代古文化遗址，是一处原始社会母系氏族公社繁荣时期的村落遗址。其布局与半坡文化很相似，经中国社会科学院考古研究所测定***遗址距今有7200多年的历史。其出土文物相当丰富。***遗址为全国重点文物保护单位，1984年建了***遗址博物馆。

沈阳***遗址，沈阳***遗址博物馆地点在沈阳市皇姑区北陵公园西门外500米处。学名叫沈阳***人，距今约有7200年——8000年历史。学名；***文化 ***人活动范围；沈阳市中部、西部、北部，即今沈阳皇姑区、沈北新区、于洪区、铁西区等地繁衍生息。

国办发明电（2010）15号 中机发5668号国务院办公厅关于进一步严格征地***管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 各省、自治区、直辖市人民***、国务院各部委、各直属机构： 近期，一些地区在农村征地和房屋***（以下简称“征地***）中，相继发生多起致人死伤事件，群众反映强烈，社会影响十分恶劣。

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