江西征收土地补偿标准
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简述信息一览：
江西省征收土地补偿标准是什么?
二类土地补偿标准：区片价（水田）：38110元/亩，三类土地补偿标准：区片价（水田）：35406元/亩，四类土地补偿标准：区片价（水田）：32208元/亩。
江西省征地补偿新标准的参考依据是什么？ 根据江西省2020年3月发布通知： 各市、县（区）人民***，省***各部门： 根据2019年8月26日新修正的《中华人民共和国土地管理法》要求，全省组织开展了 征地补偿标准 调整即征地区片综合地价制定工作，现将调整结果予以公布，原征地补偿标准同步废止。
江西省规定的补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
一）以建设项目征用土地的，按《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（以下简称《实施办法》）第二十七和第二十八条规定执行。其中大中型水利、水电工程建设征用土地，按国务院《大中型水利、水电工程建设征用土地补偿和***安置条例》的有关规定执行。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《江西省征收土地管理办法》等法律、法规的有关规定，为有效利用现有土地资源，稳步推进我市集体土地上房屋征收与补偿安置工作，结合我市实际，特制定本指导意见。
江西省征地***补偿标准
同时，按照“先保后征”的要求，认真落实被征地农民的社保安置工作，在组织用地报批时，以征收土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取被征地农民基本养老保险缴费补贴资金，并预存入人社部门专门的代保管资金账户。收回国有农用地的，参照邻近的农村集体土地征地补偿标准执行。
全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩，菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元/亩，林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩，未利用地平均标准不低于7203元/亩。征地补偿是为了更好的进行征地***工作，也是为了维护土地使用者的合法权益。
补偿标准：区片价（水田）：39270元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39270元/亩；旱地、宅基地不低于26310元/亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于13744元/亩；未利用地不低于7854元/亩。
江西省德兴市土地共有四类： 一类土地： 银城街办、新营街办、香屯街办。 补偿标准： 区片价（水田）：38700元/亩。
江西省农村房屋征收补偿标准
1、其他农户补助标准新建补助标准为5万元/户，对***取小集中方式新建住房的，通过土地双挂、幸福美丽新村等项目给予一定的公益性基础设施建设补助。在三台城镇购买商品房的，每平方补助100元，最高补助不超过5万元。
2、江西省新征地补偿标准 第十九条 征收国有土地上的房屋，设区的市、县（市、区）人民***应当对被征收人给予公平、合理补偿。补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
3、二层及及以上楼房补偿：每平方米3300元。此外，对于房屋附属物，如树木、蔬菜大棚等，也会给予相应的补偿。对于需要异地安置的农户，每户还会提供2万元的补偿。宅基地补偿包括土地补偿费、安置费、地上附属物补偿以及青苗费。 农村房屋***补偿标准涉及以下几个方面：- 被征收房屋的价值补偿。
4、法律分析：农村房屋补偿的标准与房屋的类别有关，农村的草房补偿是最低的，具体标准是每平方米补偿1900元；砖、瓦房的标准是每平方米补偿2400元；砖砼结构的房屋标准是每平方米补偿2800元；两层及两层以上的楼房标准是每平方米补偿3300元。
5、江西省房屋价值补偿标准： 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于 房屋征收 决定公告之日被 征收房屋 类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
6、危房改造、抗震改造维修加固房屋的，每户补助不低于5000元。高烈度抗震设防地区、传统村落、历史文化名镇名村和其他风貌管控重点区域的维修户，补助标准可根据当地实际酌情提高。
江西省征地补偿新标准的参考依据是什么
江西省农村征地补偿标准的参考依据是什么？农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
江西省征地补偿标准是需要根据土地用途来判断，一般情况下是按照前三年平均产值的倍数来确定。征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各地在具体执行中，要确保征地补偿费用及时足额支付到位，防止出现拖欠、截留、挪用等问题。
补偿标准：区片价（水田）：39387元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39387元/亩；旱地、宅基地不低于26389元/亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于13785元/亩；未利用地不低于7877元/亩。四类土地：郑坊镇、华坛山镇、五府山镇、望仙乡、石人乡、铁山乡。
江西省樟树征地补偿是根据樟树土地的所在行政区域以及被征收的土地面积来确定的。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费等补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征地区片综合地价，是征收农村 集体土地 补偿的重要参考依据，是实际征收土地补偿费用的最低下限，各地各有关部门要高度重视，精心组织，认真实施。非农建设用地需要收回国有农用地、未利用地的，参照执行邻近农村集体土地的征地区片综合地价给予补偿。
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