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土地征收项目补偿方案

文章阐述了关于土地征收项目补偿方案，以及土地征收项目补偿方案范本的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、河南省征地补偿新标准如下：征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三项。前两项补偿给村集体，后一项补偿给实际建设和种植者；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

2、河南省土地征收补偿标准：按照综合地价安置补助费和社会保障费进行补偿。根据《河南省实施办法》第三十七条进行补偿标准。征收农民集体所有土地，应当按照同地同价、公平合理、及时足额的原则给予补偿，维护被征收土地农民的合法权益。

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3、新建街道办事处的补偿标准85000元/亩。新华街道办事处的补偿标准是75000元/亩。龙湖镇等的补偿标准是60000元/亩。梨河镇等的补偿标准是52000元/亩。龙湖镇等的补偿标准是50000元/亩。辛店镇等的补偿标准是46000元/亩。

征收其他土地的土地补偿和安置补助标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿和安置补助标准。　省、自治区、直辖市规定了被征地附着物和青苗的补偿标准。　征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

省辖市、县（市）人民***土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

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征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

第一条为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》等有关法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

征收土地的补偿标准具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算；同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。

1、第十条征地单位应当在征地补偿安置方案批准之日起3个月内将征地补偿费全额支付给被征地农户；经被征地农户同意，也可以与被征地农户约定分期支付征地补偿费。

2、土地补偿安置标准：土地补偿费15000元/亩，安置补助费30000元/亩，合计每亩45000元。地面附着物补偿标准：按全县征地***补偿兑付标准执行。青苗补偿标准：每亩500元。被征地村（组）征地补偿安置费用：东上官乡嘴头村四组5亩，合计征地费25万元。农业人员安置办法：货币安置。

3、制定征地补偿安置方案的程序：拟订补偿安置方案。

4、不同的地方分配的比例不一样，要以当地的政策来进行比例分配。分配对象包括：刚出生的不久的新生孩子：只要具有当地的户籍就享有分配权利；后迁入人口：有些人的户籍是在征地之前就迁入的，只能得到土地补偿费和安置补助费，因为他没有长期进行劳作生活。

5、一）征地补偿，土地补偿费及安置补助费：拟征收凉雾乡池谷村耕地按年产值2000元/亩计算。土地补偿费按10倍，安置补助费按 15倍，合计为50000元/亩；园地补偿为耕地的 1倍、林地补偿为耕地的0. 7倍；未利用地补偿为耕地的0.5倍。

6、耕地征用的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征用的土地补偿费是前三年平均年产值的6－10倍。耕地征用的安置补助费按需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量按征地前被征用单位平均每人占用的耕地数量计算。

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