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土地确权后可以置换吗

本篇文章给大家分享土地确权后可以置换吗，以及土地确权后可以调换吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：土地确权后不可以过户给子女。承包地（或称自留地）属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的（土地确权是对承包地经营权的确认，不是对土地所有权的变更）。

可以，必须满足这几个条件：变更后的户主必须是本村集体组织成员。现在很多农村人在城镇中工作和生活，一般在城里买了房子之后，会将自己的户口迁出去，同时大学生上学户口也会自动迁出，在这种情况下要是户口没有迁回来是不能申请户主的。而只有是村集体的常住人口，才能有申请户主的请求。

（图片来源网络，侵删）

土地确权后不可以过户给子女，承包地（或称自留地）属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的（土地确权是对承包地经营权的确认，不是对土地所有权的变更）。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

法律分析：在农村中经过了土地确权之后，基本上每一户农村家庭的房产都会有一个比较明确的土地界限，还有房产证，如果户主想要把房产过户给子女，一般根据我国法律规定是需要交纳一些费用的。

可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇***和国土资源管理部门审核后，报县***批准。然后进行土地登记确权。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：不需过户的，子女有享受农村房屋的继续权，但是父母病故后其子女只有继承权，宅基地权属村集体所有。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

集体所有权的土地与国家所有制的土地是无法随意互相置换的，其具体情形须视国土资源管理部门的划分标准而定。尽管已经将集体所有权的房屋依据法律程序被收归国有，但此类房屋在市场上依然可以进行销售，不动产的所有权变更后也会颁发红色的房产证书，这些并不会对其所有权产生任何实质性的影响。

年县人民***颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。如你仍持有1953年县人民***颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登记并没有获颁土地证，可以依法申领现有土地证，以保障自己的合法权益。

年的土地证和1991年的土地证相比1991年的土地证有效。土地证书是土地所有权或土地使用权的法律凭证。土地使用者必须按照本办法规定申领或换领土地证书，领证（换证）工作截止于1992年底，当事人居住在香港、澳门、台湾地区和国外的，换证截止期限延长至1995年底。

需要根据具体的情况而定。如果是县人民***颁发的《土地房产所有证》是属于失效状态的。建议尽快依法申领土地证，以保障自己的合法权益。

1、第十六条　建设用地置换涉及使用农用地和征收农村集体土地的，必须依法办理农用地转用和土地征收手续，并严格执行国家规定的征地程序和补偿标准。第十七条　进行土地置换，应当由市、县***提出申请，连同农用地转用和土地征收的相关材料一起，逐级报国土资源厅审核、省***审批。

2、首先，农村宅基地，一户只能有一块。是以户为单位。如果两家都只有一户宅基地，在同村村民之间可以互换，互换后，可以变更宅基地登记手续。宅基地上有房屋的，继承人可以依法继承该房屋，当然也间接享有使用宅基地的权利。

3、法律分析：农村宅基地可以互换。农村土地互换双方应当具备村民资格，签订民事合同，由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

4、房产权置换的具体过程是居民将选择准备要置换的房产，通过双方洽商置换条件后并签署协议，然后到房产所在地当地的房地局办理产权过户，再在房产交割并且结清物业、供暖等费用，最后迁出户口。

5、互换宅基地的审批程序不应严于宅基地的取得审批程序。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。取得宅基地使用权必须具备如下条件：第一，必须具备村民资格。

6、必须向土地所在地的县级以上人民***土地行政主管部门提出土地变更登记申请。2 由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效，表明包括宅基地使用权在内的土地使用权的变更需进行相应的变更登记。

关于土地确权后可以置换吗，以及土地确权后可以调换吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。