外地人买的地能确权吗

文章阐述了关于外省买的土地怎么确权，以及外地人买的地能确权吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、土地使用权确权登记怎么操作?
• 2、身份证是外省在原户籍地土地怎么确权
• 3、土地确权的流程是怎样的
• 4、不是本村人买了宅基地怎么确权
• 5、外地买了本村宅基地怎么确权

土地使用权确权登记怎么操作?

1、土地使用权 确权登记怎么操作？ 国有土地使用权确权登记： （一）国有 土地使用权转让 条件。

2、因此，集体土地所有权登记仅到村一级即可，而使用权登记则要深入到农民个人，且土地种类更多更复杂。在内部会议上布置下一阶段工作任务，要求国土部进一步加大宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作力度。

3、凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇***出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

身份证是外省在原户籍地土地怎么确权

1、只要在原居住地已经取得承包地，虽然户口在外地但未迁入设区的市，户口农转非的，原来的承包地还应该确权给该户。

2、当事人户口是当地的体制内户口（如：农业户口等），并且未迁出的，就属于当地的 集体经济组织 成员之一，就可以参与当地的集体 土地承包经营权 的分配； 当事人可以带上本人的户口本、身份证等，咨询 户口所在地 的村（居）委会主任等，必要时，可以聘请专业人士***。

3、户口不在本村的房子一般不能确权。农村土地确权并不是重新分配土地，所以当事人作为新迁人口是没有土地可以确权，但既然当事人的户口已经迁到了本镇的农村户口，那么可以作为家庭的新增人口作为家里的共同承包人办理土地确权证。

4、土地确权的流程是：申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。

土地确权的流程是怎样的

1、向土地所在地的县级人民***土地行政主管部门提出申请；提交申请材料，包括申请书、登记原因证明材料等；土地行政主管部门审核材料，通过后进行登记造册；核发集体土地使用权证书。在此过程中，土地管理部门还会组织调查测量，确定土地的实际边界和面积，确认权属。

2、法律分析：（一）前期准备 （二）入户调查 （三）测量制图 （四）公示审核 （五）完善承包合同 （六）建立登记簿 （七）提出发证申请 （八）建立信息系统 （九）资料归档 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

3、流程：入户调查：对原始合同、证书等资料进行收回，并登记造册，无法回收的签订承诺书；填报发包方调查表、调查摸底表。测量制图：未流转土地的组由确权工作组人员配合测绘技术人员进行调查摸底表进行录入；根据工作底图，对每块承包地块进行测量和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。

不是本村人买了宅基地怎么确权

1、在农村宅基地登记审批表结果下签字。颁发土地证。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。

2、农村房屋确权户口不在本村不可以。户籍迁出本村的人员失去本村集体经济组织成员身份，无法获得确权资格；村集体将回收非本村户籍人员的土地，进行重新分配；农村房屋确权由村集体统一申请，土地管理部门负责按户登记造册；仅本地本村户籍人士符合确权条件，外地和外村户籍人员不予办理。

3、法律分析：宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登到“户”。

外地买了本村宅基地怎么确权

1、【法律分析】填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇***。国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实。土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告。

2、外村人购买的本村宅基地不能确权，本村宅基地为本村农民集体所有，宅基地的使用人对其不具有所有权，并且宅基地的流通只能在本村的集体组织成员内，不能买卖给外村人，其买卖合同无效，也就不能对该宅基地确权。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

3、外村人购买的本村宅基地不能确权，本村宅基地为本村农民集体所有，宅基地的使用人对其不具有所有权，并且宅基地的流通只能在本村的集体组织成员内，不能买卖给外村人，其买卖合同无效，也就不能对该宅基地确权。

4、非本村村民，在村里买的“小产权房”不给予确权登记。所谓的“小产权房”就是在集体土地上违规建设，卖给非本集体成员居住的商品房。依据《土地管理法》的规定，只有本集体组织成员每户才能享有一处宅基地，因而“小产权房”是不合法的。

5、法律分析：外村人在本村购买的宅基地是无法进行确权的，因为相关法律规定了宅基地为本村集体组织成员集体所有的，只能在本集体经济组织成员内进行流通买卖，村民对宅基地只有使用权没有所有权，因此宅基地是不能买卖给外村人的。确权其实就是确定权属问题。

6、已经发生转让且受让人在本村有户口的，按照一户只能拥有一处宅基地的法律规定，可以进行登记发证。已经发生转让但在本村无户口的，只统计备案，不予登记发证。

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