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土地征收的权限

接下来为大家讲解土地征收的权限，以及土地征收具有涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：村委会没有权力征地，土地属于国有，委托村级管理，转给农户，只有使用权，没有买卖的权力，村委会更没有权力征收农民的土地，但是征用农民承包的土地，必须申请报告，土镇土管所，有镇和土管所签发用途，报县国土资源局，国土资源局资格审查土地的使用，认为合理，可以征用。

村委会没有权征收村民土地。村委会只能是被征收的主体，征地应该由***批准部门实施。只有县级以上地方人民***才有权利组织实施征地，县级以下的地方***，比如乡镇、街道均无权组织实施征地，而村委会属于基层群众自治组织，根本不属于***机关，因此，村委会是没有任何权利征收农民土地的。

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村委会无权征收村民土地。具体规定如下：国家在公共利益需要的情况下，是可以对土地进行征收的，征收土地时需要对被征收人进行经济补偿；对农村土地进行征收时，村委会是没有权利对土地进行征收的，只有国家有权利对土地进行征收；国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

法律分析：没有。依据我国土地管理法的规定，国家在公共利益需要的情况下，是可以对土地进行征收的，征收土地时需要对被征收人进行经济补偿。对农村土地进行征收时，村委会是没有权利对土地进行征收的，只有国家有权利对土地进行征收。

村委会是没有权征用土地的，所以村委会征用村民承包的土地是不合法的。村委会应该与村民协商，将土地出租给村委会，而不是征用。无论是土地管理地、村民委员会组织法都没有规定村委会有征收、征用土地的权利，所以村委会征用村民承包的土地是不合法的，村民可以拒绝村委会征用土地。

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1、国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中规定：“在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民”，据此行政机关在征地之前应将下列信息告知被征地农民：被征地土地的用途（征收后的用途）；被征土地的位置；此次实施征地初步拟订的补偿标准；对被征地农民的安置途径。

2、被征收人会享有以下的权利和义务：被征收人针对市或者县级人民***作出的房屋征收决定或者补偿决定，如果有异议的，可以按照相关法律的规定申请行政复议，也可以依法进行提起行政诉讼。

3、征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。

4、第四条【补偿费用构成】征收集体土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村房屋、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。第五条【区片综合地价】征收农用地、建设用地和未利用地的土地补偿费和安置补助费，不分地类，按照市人民***制定公布的区片综合地价标准乘以被征收土地面积计算。

5、集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体土地。【第十一步】农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。

法律分析：征用土地一般是土地征收，是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

*** 征收土地程序：拟定征收方案并逐级上报批准；发布征地公告，公告征地范围、期限等；拟订征地补偿安置方案；确定征地补偿安置方案；实施征地补偿安置方案；土地交付。

征收土地程序主要规定如下步骤：第一步农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度***。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

法律主观：土地征收与征用的区别是：征收是国家为公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。征用是国家依照法律规定的条件，将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。

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