农村土地的概念

接下来为大家讲解农村土地的名词解释，以及农村土地的概念涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村的户头分下来的土地属于什么类型
• 2、农村土地制度名词解释
• 3、农村土地经营权流转名词解释
• 4、农村集体土地的分类
• 5、农村土地问题的解释

农村的户头分下来的土地属于什么类型

1、一般有两种，一种是农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

2、根据中华人民共和国宪法，土地所有权属于国家或集体。两种形式。农村土地属于集体所有制。分地到户后，经营权属于农户，所有权仍属于集体。三十年一次调整。

3、农村土地耕地，个人分到的，应该是承包地，从所有制角度看，仍然是土地集体所有制。使用权来自于承包权，我国目前农村经营体制改革完善的具体做法，实行，所有权、经营权和承包权的“三权分置”。

农村土地制度名词解释

我国全部土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。（2）土地的全民所有制***取社会主义国家所有的形式，国家代表全体劳动人民占有属于全民的土地，行使占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国土地管理法》规定国家实行土地用途管制制度，明确土地分为农用地、建设用地和未利用地，并严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。任何单位和个人必须按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，违反土地利用总体规划和不依法经过批准改变土地用途均属违法行为。

虽然法律规定了农村土地归农民集体所有，但是国家有权强制转移这种所有权。这种所有权的转移是单向的，补偿标准是由国家规定的。所以农民集体所拥有的这种土地所有权，不具有“排斥其他一切人，只服从自己一个人的意志”这种所有权所必需的特征。

农村土地产权制度（Institution of Landed Property Right）指的是界定农地产权、规范人们使用和处置农地行为的规则***，它明确规定了人们在使用和处置农地时能够做什么和不能做什么。

队为基础” 的制度，即土地归公社、大队和生产队***所有，土地的使用权归生产队，由农民统一使用。三是改革开放后的土地制度，土地分为国家所有和农村集体所有。

农村土地经营权流转名词解释

1、农村土地经营权流转是指自己的土地承包权益在经济体内的成员内进行流程。流转后由转让的当事人进行生产和承包所用，不得改变原有的使用用途和土地性质。我国的土地管理单位和行政机关进行监督。

2、农村土地承包经营权流转，是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上，将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。

3、土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营。

农村集体土地的分类

原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设的“其它农用地”等5个地类共同构成农用地。

法律主观：农村集体建设用地分类包括： （1）乡（镇）企业用地； （2）乡（镇）村公共设施和公益事业建设使用农民集体所有的土地； （3）农村村民建住宅使用农民集体所有的土地。

集体土地使用权有三种，分别为：农用土地使用权，农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权；宅基地土地使用权，宅基地使用权是指农村村民依法取得的在本集体经济组织所有的土地上建造个人住宅的权利。

农村土地性质划分：耕地包括水田和坡地，是可以种植作物的土地。林地是指种植树木或其它经济作物的坡地，一般是没有水到的土地，靠天生长。宅基地是指不占用耕地和林地，规划分配给村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周围扩大，不另规划，除非整村迁移。

法律主观：农村集体建设用地分类包括： （1）乡（镇）企业用地； （2）乡（镇）村公共设施和公益事业建设使用农民集体所有的土地； （3）农村村民建住宅使用农民集体所有的土地。法律客观：《土地管理法》第十九条　 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。

农村土地问题的解释

1、解释的主要内容 该解释对农村土地承包***案件的审理原则、案件受理范围、证据认定、法律责任等方面进行了详细规定。其中，明确了农村土地承包合同的效力、承包经营权的保护、土地流转的规范等问题，为农民提供了有力的法律保障。

2、土地占有权是指土地所有人对于属于自己所有人利用自己所有的土地满足自己生产和生活需要的权利。如农村集体经济组织利用自己所有的土地修建农用公路。土地收益权是指土地所有者从自己所有的土地上获取经济利益的权利，如国家出让国有土地获取出让金。

3、关于农村土地承包***问题有关政策解释 为了依法保障农民土地合法权益，有效化解土地承包***，长期稳定土地承包关系。根据国家和省有关土地承包法律、法规和政策，综合农民土地承包***问题，对农村土地承包***有关问题做以政策解释，便于农村各级干部在处理土地承包***过程中有所把握和遵循。

关于农村土地的名词解释，以及农村土地的概念的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。