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征收过的土地实施项目

xiaofei
土地征收
2024-06-30 04:34:21
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简述信息一览：

1、江西省征收土地管理办法
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后,商业开发项目该如何拆迁或征...
3、农民土地被征收后可以得到那些保障性的政策?
4、陕西省甘泉县征收农民土地怎样赔偿
5、土地管理法实施条例规定征地补偿安置方案应当包括
6、集体土地征收管理办法的相关规定是什么?

江西省征收土地管理办法

第一条为了加强征收土地管理，规范征收土地行为，切实保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益，促进经济社会协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本办法。

由上可知，征收土地应当遵循合法、合理、公平、公开的原则，兼顾国家、集体和个人的利益，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

（图片来源网络，侵删）

第一章　总则第一条　为加强征收土地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）等有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。第二条　在本省行政区域内征收集体所有土地的，必须遵守本办法。第三条　征收土地必须贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策。

据悉，江西省实施土地管理法办自1987年1月1日施行以来，先后经历了6次修正和1次修订，为切实保护耕地，节约集约用地，促进江西经济社会可持续发展作出了重大贡献。新征地办构建了纵横联动机制。

第一章　总则第一条　为了加强土地管理，促进经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）和《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《土地管理法实施条例》）等法律、行政法规，结合本省实际，制定本办法。

（图片来源网络，侵删）

《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后,商业开发项目该如何***或征...

1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》发布后，商业项目国有土地上的房屋***应当按照本条例执行，原来的《城市房屋***管理条例》作废。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定：本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋***管理条例》同时废止。

2、一）根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。（二）对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

3、货币补偿：是指***人按照被***房屋的建筑面积，对被***人进行一次性经济赔偿。这种补偿方式比较简单易行，但会限制被***人的居住条件。安置补偿：是指***为被***人提供新的住所，以弥补其因搬迁造成的损失。这种方式可以保障被***人的居住权益，但需要***提供足够的房源和资金支持。

4、国家连同土地和房子一起收回（这个方案可能性很小）。土地属于无偿收回，而房子是属于个人的，国家会给予补偿，这种情况会类似于***安置。

5、物权法第四十二条第三款规定征收个人房屋，应当依法给予***补偿，征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。这确立了公共利益条件下***个人住宅，权利人虽然必须转让物，但是获得了两个保障：第一是获得补偿权，第二是获得现有居住条件不降低的权利。这样可能在目前情况下任何人都有可能成为***。

6、发布征收决定房屋***管理部门和***人向被***人、房屋承租人做好宣传、解释工作；确定***补偿标准和安置方案；***人与被***人、房屋承租人达成***补偿安置协议；不能达成补偿协议的，做出征收补偿决定；强制***。

农民土地被征收后可以得到那些保障性的政策?

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。\x0d\x0a国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

法律分析：人民***在征收农民的土地后，处理给与土地补偿费、安置补助费、青苗补偿之外，还会将被征地的农民纳入国家社保体系，向被征地农民发放养老保险等社保缴费补贴。具体的发放保证需要根据各地方的人民***公布的文件确定。

土地征用社保补偿如下：县级以上人民***给予被征地农民的一次性养老保险补偿标准，按不低于被征地时所在市、州上年度农村居民年人均纯收入的3倍确定；对被征地时60周岁以上的人员，按照一次性养老保险补偿标准给予全额补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

对于男性年龄在60周岁以上，女性年龄在55周岁以上的失地农民，地方社会保障部门根据每年养老保险金水平，按15年期限，从***土地征用收益中扣除一部分资金用于养老保险费用的支付，个人不负担缴费。从失地的当月起，开始领取养老保险。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民***方可申请征收土地。第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

陕西省甘泉县征收农民土地怎样赔偿

1、根据《陕西省建设项目统一征地办法》（陕西省人民***令第78号）第十一条规定：被征收农用地上用于农业生产的附着物按重置价扣除适当补偿；被征收建设用地上建筑物、构筑物根据用途、结构、使用年限等因素划分类别和等级，确定补偿单价。

2、安塞地处西北内陆黄土高原腹地，鄂尔多斯盆地边缘，位于陕西省北部，延安市正北，西毗志丹县，北靠榆林市靖边县，东接子长县，南于甘泉县、宝塔区相连，东经108°5′44″至109°26′18″，北纬36°30′45″至37°19′3″，属典型的黄土高原丘陵沟壑区。

3、独自旅行的时候，你会有更多时间和空间去感受当地的风土人情。甘泉县的居民热情好客，他们的生活方式简朴而纯朴。你可以在集市上看到新鲜的农产品，品尝地道的陕西小吃，如油泼面、羊肉泡馍等。在这里，食物不仅是味蕾的享受，更是一种文化的体验。

土地管理法实施条例规定征地补偿安置方案应当包括

1、征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。第二十八条　征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民***应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。

2、征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。第二十八条征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民***应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。

3、根据我国土地法，只有国家所有和集体所有两种形式，没有个人所有。所以征用集体土地时，补偿费只能补给农村集体（如村委会等），不直接补给农户个人。但青苗补偿费是对农户个人的补偿，应该直接补给农户个人。

4、对于安置补偿费的归属，土地管理法实施条例第26条规定：“需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

5、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条县级以上地方人民***应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。

6、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。公告期满，市、县人民政府土地行政主管部门根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟订征地补偿、安置方案并在被征用土地所在地的乡、镇范围内公告。第八步：补偿安置听证。