农村土地征收补偿安置流程图

简述信息一览：

• 1、土地法47条补偿标准
• 2、拆迁款发放流程有哪些
• 3、农村土地征收安置与补偿办法_法师兄
• 4、征地的程序是什么样的

土地法47条补偿标准

土地法47条补偿标准：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民***予以公告并组织实施。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

年1月1日实施新修订的《中华人民共和国土地管理法》，第47条改为第48条，补偿标准：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定；征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定；其他。

根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。（2）对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

土地法第四十七条补偿标准如下：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿；征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

***款发放流程有哪些

农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书－征地公告－补偿登记－拟征地补偿安置方案－补偿安置方案－听证－审批通过补偿安置方案－支付补偿款。

法律分析：***补偿的流程是：（一）***人申领房屋***许可证。（二）房屋***管理部门按房屋***许可证内容向社会发布公告。（三）房屋***管理部门和***人向被***人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定***补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

法律分析：一般来说，被征收人在与征收人签订***补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时征收人应当在该协议约定的付款期限内，将***补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被征收人。如果被征收人选购安置房屋的，扣除房屋相关款项，剩余钱款发放给被征收人。

凭***协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。

城市房屋***启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记－房屋征收决定－征收补偿方案（公布）－房屋征收公告－签订补偿协议－房屋征收补偿决定－支付－搬迁。

农村土地征收安置与补偿办法_法师兄

1、农村土地征收安置与补偿办法 土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

2、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。针对住宅。村民原宅基地及上建筑物可以参照一定标准（建房成本等）对地上建筑物给与补偿。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。如果未依法获得补偿，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

3、农村征地一亩地多少钱普通农田征收补贴；旱田一亩平均补偿53000元，水田一亩平均为90000元，用作种植的蔬菜为一亩平均150000元。划定为基本农田征收补贴；旱地一亩平均为58000元，水田一亩平均为99000元，用作种植的蔬菜为一亩平均156000元。

4、《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

5、长沙市人民***第103号令（长沙市征地补偿实施办法）第一条为加强征地补偿工作，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《长沙市征地补偿安置条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内的征地补偿工作，适用本办法。

6、在我国有关桂林市征地补偿标准：七星区（和平、光辉、湖塘）雁山区（龙门、卫家渡）的补偿标准：基本农田不低于109989元/亩；集体土地建设用地不低于39996元/亩；集体土地未利用地在9999元/亩到39996元/亩之间。

征地的程序是什么样的

法律分析：（一）征地的批准程序为：建设项目依法经国务院或省***批准；建设单位向市、县***地政部门提出建设用地申请；市、县***地政部门审查后拟订征用土地等方案；经市、县***同意后逐级上报；征用土地等方案依法由国务院或者省***批准。

法律主观：实施土地征收、土地报批前的程序是：开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取相关意见。

建房征地的程序为：预征告知。征地报批前将征地的有关事项告知被征地农村集体经济组织和农户是国土行政主管部门的法定职责。现状调查及确认。

法律分析：农村耕地征地程序及流程：办理用地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。拟定征地方案：行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

征地***法律规定其程序是：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置方案并交付土地。

土地征地报批前程序是：征地告知，以征地告知书的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户；征地调查确认，据实填写征地调查结果确认表；组织征地听证，国土资源部门应当按照国土资源听证规定组织听证。

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