农村房屋土地确权发证书

今天给大家分享农村房屋土地确权发证书，其中也会对农村土地确权 证书的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、一宅两户宅基地确权如何发证
• 2、房屋确权新规定土地确权颁发什么证书
• 3、农村房地一体宅基地怎么确权?发什么证书?一体宅有什么好处?
• 4、农村土地确权,证书会在什么时间发放到农民手中?

一宅两户宅基地确权如何发证

确权流程如下：由村民按户的形式按户提交《农村宅基地使用权申报登记表》申请。村民使用的宅基地要当地村委会或者镇***出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

法律分析：如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。

法律分析：一宅两户宅基地确权发证的办法为：如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益。如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。

需要具体分析，如果有一宅两户的情形，也是可以再申请宅基地的。对于有两户的这一宅基地上，最终只能有一个户口能够确权住着的房子宅基地。根据一户一宅原则，如果符合申请宅基地条件的，则另一个户口可以再次申请宅基地。

房屋确权新规定土地确权颁发什么证书

宅基地确权政策新规的规定是：颁发不动产权证书、城镇户籍子女可以继承宅基地、不是所有宅基地都能确权、宅基地付费使用、宅基地复垦收回。颁发不动产权证书随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。

宅基地确权证是为确保农村居民对宅基地的合法使用权和所有权，***颁发给农户的土地证书，一般包含宅基地的位置、面积、土地使用权人的基本信息，以确保农村居民对宅基地的权益得到保障。农村土地确权三证是：土地承包经营证。宅基地使用证和房屋所有权证。

新老住宅只能确权一处。新住宅已经建成并且入住，但老宅子并未拆除的。根据一户一宅原则，新老住宅只能确权一处。在同一村集体内购买的他人农房的宅基地不能确权。根据一户一宅原则，购买了同一村集体内的农房以及该农房所使用的宅基地是不能进行确权的。房屋自然坍塌两年以上人占用的宅基地。

农村房地一体宅基地怎么确权?发什么证书?一体宅有什么好处?

1、什么是农村房地一体不动产确权登记？农村房地一体不动产确权登记，是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。以前宅基地使用权发的是《集体土地使用权证》，房屋发的是《房屋所有权证》，现在登记后发的是土地权利和房屋权利一体的《不动产权证书》。

2、农村“房地一体”宅基地确权，是指农村宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋的所有权，实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书的新规。新规实施后，就不会再像过去那样，宅基地单独确权，房屋再另外确权，发两本证书。

3、承包地确权后，可以向农民颁发土地承包经营权证，上面可以清楚地登记农民承包地的各项信息，如承包时限和起止日期；承包地的名称、地点、面积和用途；农村土地承包经营权的变更等。

4、能够明晰产权，通过对宅基地的使用权和住房所有权的权籍调查，能够确认权属来源，同时登记在册，颁发不动产权证书，让农民拥有合法的不动产财产权利。处理遗留问题，农村里的房子产权一般会出现一些遗留问题，因此进行房地一体农村不动产登记，能够化解权属***。

5、“房地一体”好处多多。首先是明确了产权，确权过程中，会对宅基地使用权和住房所有权进行权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利。其次还能解决邻里***。

农村土地确权,证书会在什么时间发放到农民手中?

1、土地确权工作开展到由村、组土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后，在村、组公示。对公示中农户提出的异议，及时进行核实、修正，并再次公示。公示无异议的，由农户签字确认后作为承包土地地籍图，由村组上报乡（镇）人民***。乡（镇）人民***汇总并核对后上报县级人民***。

2、连云港农村房子确权证书在手续办理齐全之后的十五个工作日内发放。根据查询相关***息显示，我国《土地管理法》规定农村宅基地确权发证一般需要15个工作日，确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。

3、土地确权颁发是土地确权证。依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。土地确权登记后，土地就等于有了身份证，以后就可以抵押贷款、担保、流转。

4、三年之内都会下发的，土地确权属于批量制证发放，具体时间只有发下来的时候才会知道，但没有必要着急，反正又不是你一个人的事。中央一号文件，《***中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》（以下简称《意见》）昨发布，连续第十年聚焦“三农”，着力构建新型农业经营体系。

5、按照正常情况来看，一般证书发放时间也基本在确权工作完成后的1-3个月，如果农民没有及时收到土地确权证书，建议向村委会或者***机关报告，以免影响补贴的实时发放。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

关于农村房屋土地确权发证书，以及农村土地确权 证书的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。