阳江土地征收2020

本篇文章给大家分享阳江地区土地征收价格，以及阳江土地征收2020对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、阳江市房管局二手商铺买卖税点怎么收
• 2、阳江市江城区白沙六村新325国道征地多少钱一平方米?
• 3、阳江绿景湾是回迁房吗
• 4、阳江市拆迁补偿标准规定,阳江市拆迁旧城改造补偿条例

阳江市房管局二手商铺买卖税点怎么收

房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。

二手商铺交易税费有契税、营业税、土地增值税等。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：产权满五年的免征，未满的按房价5%缴纳；土地增值税：产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：取得满五年的免征，未超过的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

二手商铺买卖税费的计算包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。

法律分析：按房产证未满五年算，契税费约为83000元。契税税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

阳江市江城区白沙六村新325国道征地多少钱一平方米?

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

2、阳江市的第一中学新校区位于城南新区，占地面积约29万平方米，建筑面积约92100平方米，四周环境优雅，南临沿海高速路联络线，东临漠阳江东江，西侧规划城市道路，扇形的整体设计映入眼帘。市一职则选址在江城区白沙街道，占地约33万平方米，建筑面积93800平方米，紧邻325国道、市技工学校和石河水库。

3、广东省阳江市江城区白沙街道下辖村委会包括白沙社区居委会、白沙村委会、埠头村委会、福岗村委会、冈华村委会、华陈村委会、马岗村委会、石河村委会、岗新村委会、麻桥村委会、地尾村委会、六村村委会、大岗村委会。

阳江绿景湾是回迁房吗

1、乐清悦城花苑是安置房。根据查询相关***息显示，乐清悦城花苑位于温州市乐清市晨曦路景湾花园-A区西南侧约130米，为城东街道东山南村安置房，居住十分安全便捷，周边配套完善，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

2、玉景湾花园是商品房。玉景湾花园是一个商品房小区，玉景湾花园开发商为中海海盛房地产有限公司，景湾花园居住人口数量大。视野好，绿化环境好，出门方便。经***有关部门批准，由房地产开发经营公司定位玉景湾花园是商品房。玉景湾花园位于白洋湾街道金阊新城虎殿路1999号。

3、该地区绿景湾小区房较好。根据查询房天下***显示，锦州义县最受欢迎小区是绿景湾小区，且排名第一。该小区周围环境整洁，绿化良好，空气清新，社区内有多个小型公园和休闲广场，居民可以方便地进行***活动和体育锻炼。而且交通便利，配套齐全，价格适中，是一个性价比较高的住宅小区。

4、您好，下沙世茂江滨花园碧景湾二手房均价15866元/平米，同比下降63%，下沙世茂江滨花园碧景湾二手房三房两厅的房价是200万左右。世茂江滨花园位于下沙城东，东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，南临20号大街，总用地面积约26万_，总建筑面积约70万_。

阳江市***补偿标准规定,阳江市***旧城改造补偿条例

第一条为规范本市市区国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号），结合本市实际情况，制定本办法。

旧城改造：对于永久性的建筑需要拆一补一进行产权调换。用作商业的永久建筑需按照拆一补偿0.67新建（村道）；用作商业的永久建筑需按照拆一补偿0.8新建（国道）；砖瓦房补偿是根据1/平补偿5/平进行转换；一些临时建筑物楼顶砖墙按照300/平，钢结构200/平。

第四条 市人民***负责本市城市规划区房屋征收与补偿工作。 ***房屋征收主管部门负责组织实施本市城市规划区的房屋征收与补偿工作。 发展改革、教育、民政、公安、财政、国土资源、住房城乡建设、交通运输、文化、城管、工商等部门应当依照法定职权和本办法规定的职责，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第一条 为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合我市实际，制定本办法。 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第二条 在扬州市城市规划区内实施房屋***，并需要对被***人补偿安置的，适用本暂行办法。 第三条 ***人应当依照本暂行办法的规定，对被***人给予补偿、安置；被***人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。 本暂行办法所称***人，是指依法取得房屋***许可证的单位。

旧城区改建项目，50%（不含本数）以上被征收户认为征收补偿方案不符合《条例》规定的，市、市（县）区***组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。听证会记录应当留存归档。 （八）进行社会稳定风险评估 社会稳定风险评估是房屋征收补偿的必经程序，未经社会稳定风险评估的，不得实施房屋征收。

关于阳江地区土地征收价格，以及阳江土地征收2020的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。