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东北最新土地确权政策

今天给大家分享东北最新土地确权政策，其中也会对东北农村土地确权的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

法律分析：通常情况下不允许，某些地区有特别规定除外。根据相关《公积金贷款管理办法》的政策规定，农村宅基地建房、集体土地建房不具备担保、抵押的资格，所以通常是不能办理公积金贷款的。但各地具体的政策情况是不一致的，比如在廊坊、焦作等地有表明说，农村自建房也是可以使用公积金贷款的。

不能公积金贷款，但可以提取公积金账户余额用来建造宅基地房屋。建造、翻建、大修的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的可办理公积金提取业务。

（图片来源网络，侵删）

自建宅基地房屋，能用住房公积金贷款吗？貌似不可以！农村宅基地的建造目前还是属于沉没成本，不可以完整地通过市场化来衡量价值或随时变现。不仅不可以用住房公积金贷款建设，甚至在没有取得农村不动产权证书前也是很难得到银行的认可，更不要说按揭贷款之类的数十年之久的融资。

农村自建房是不可以办理公积金贷款的。农村的宅基地建房、集体土地建房不具备担保、抵押的资格，所以不能办理公积金贷款。公积金的贷款只能用于出让土地的贷款，宅基地以及集体土地，村民也只有使用权，没有所有权，不能办理抵押手续，所以不可以办理公积金贷款。

1、有些地区涉及到农民有偿退出土地方面，也有对应的补偿政策，每亩地预计补偿5~6万元左右。那么如果大家***进城落户，是选择一次性有偿退出土地好，还是将土地流转出去，按年收取租金好呢？在老道认为，这件事还是要详细考虑！首先涉及到农民有偿退出土地，全国各个地区的有偿退出土地补偿金都有所不同。

（图片来源网络，侵删）

2、规定2：农民在永久退出土地方面必须是有偿退出，任何人都不得无偿收回农民的土地。

3、最近网络上有一些人称“农民自愿有偿退出土地每亩可以补偿6万元，让一些农民兄弟大为振奋”。根据老道了解到的实际情况来看，网传消息并不属实，这仅仅是个别地区的政策，并不代表全国实际情况。涉及到农民自愿永久退出土地补偿金的设定方面，南北各地存在较大差异。

4、按照网传消息来看，有些地区农民自愿永久退出土地，每亩可以给5万元的补偿，这让一些农民非常振奋。但是在这里老道可以明确告诉大家，农民自愿有偿退出土地最终可获得的补偿金全国并没有统一标准。所以网传消息仅仅是个别地区的情况，并不代表全国各地的实际情况，希望大家不要被误导。

不可以。办理土地确认权证书是需要户口本还有身份征的，身份证复印件是不可以的，因此是不可以。封丘县，位于河南省东北部，新乡市东南隅，隶属于河南新乡。北和滑县相接，东北与长垣县毗邻，西和西南与延津县、原阳县接壤，南和东与开封市区。

准备好个人资料，比如身份证、户口本、结婚证、一寸照片、独立房产证、土地承包合同等。一些材料可能需要复印件，大家可以提前准备好；（2）把分户申请表填写好以后，拿到当地村委会进行审核，审核通过以后再拿到当地派出所相关部门进行复审；（3）等所有审核通过以后，当地派出所就会给一个新的户口本。

总之，土地确权证可以分户，但必须符合相关法律法规的规定。如果您需要进行土地分户确权，建议咨询专业律师或土地管理部门，以确保符合法律规定并保护自身合法权益。【法律依据】：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

首先应到村委会开具相关证明，接着准备好个人有效证件，到相关***部门进行确权的申请，若是国有土地应到国土局进行申请。然后则是审批流程，还需对土地进行测量，将信息统计后，将它归集入档，最后登记，发证。

分户操作在乡派出所里面就可以办理。我国每个地方实施的标准各不相同，在这里仅仅列举最通用的办法。

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