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农村土地蓝本

简述信息一览：

1、现在的房产证是红本的和绿本。红本的房产证是正常的商品房的房产证。绿本的房产证分2种，1种是回迁房的使用权证，回迁后没有买断，还属于公家的，花几万元买断后，房产局就把绿色的使用权证换成红色的房产证了，使用权的房子不能买卖，没法更名。

2、房产证蓝本：蓝色的房产证通常正本封面为“藏蓝色”标有都有金色楷体：“房屋他项权证”，是经济适用房和公有住房产权，这类房产一般都是划拨土地，持证满5年后要补缴土地出让金，才可以上市交易。当然这也根据地方上来决定。只要是蓝本，再缴纳土地出让金后就可以变成红本。

（图片来源网络，侵删）

3、首先是颜色不一样，用地许可证是***的，乡村建设许可证是棕色的。

4、蓝色是单位和企业的公众账号认证，***的是个人认证，但是上面都会有二维码，扫码能显示鉴定信息。

5、黄本中包括五年级上下两册的内容，涵盖了数学基础知识，共分为13个章节，从简单的小数、分数，到复杂的整数、图形等，旨在为学生打好数学基础。

（图片来源网络，侵删）

6、凡具有深圳市户籍，女年满60周岁以上的老年人，可按规定办理蓝色《深圳市敬老优待证》；男女年满65周岁以上的老年人，可按规定办理***《深圳市敬老优待证》。凡居住在深圳，男女年满65周岁以上的老年人，可按规定办理***《深圳市暂住老年人免费乘车证》。

1、红绿之别：权利与共享的区分红本和绿本的核心区别在于所有权的性质：红本代表单独所有，绿本则代表共有。在法律实践中，红本房产证在交易中更具普遍认可性。不过，绿本在某些特定情况下可能受限，比如部分金融机构可能不接受绿本作为抵押。

2、颜色不同：红本房产证封面为红色，而绿本房产证封面为绿色，这是两者最直观的区别。制度背景不同：红本房产证起源于***经济时代，反映了当时的房产管理制度；绿本房产证则是在市场经济体制下，为适应房地产市场的发展而设计的。

3、颜色不同：红本和绿本的主要区别在于颜色。红本为红色封面，而绿本为绿色封面。这是红本和绿本最直观的区别之一，也是最容易区分的特征。制度背景不同：红本和绿本的制度背景存在一定的差异。红本是在***经济时代产生的房产证书，具有明显的***经济特点。

4、房屋类别如果你是红色的房产证，说明房子和土地都是你的东西，可以自由把房产卖给其他人或者拿去银行贷款，使用权在个人。平时去售楼部或者房产中介那买到的房子，全都是红色房产证的，这也就说明买来的这些都是自己所拥有的财产。

5、红色的《房屋所有权证》，通常简称房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房地产配套权益。

然而，绿本房产证，即《房地产所有权证》，主要针对非市场商品房，如经济适用房，土地所有权归国家所有，转让时受制于政策限制。蓝本房产证，即《集体土地使用证》，则代表了自建房或农村土地使用权，法律保护程度较低。

新房产证最新规定如下：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定；国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

现在的房产证是二证合一吗现在的房产证都是二证合一的，将房屋产权证与国有土地使用证合二为一成不动产权证，这项政策从2015年3月1日正式施行，两证合一后可以同时行使房屋的所属权和土地的使用权，可是说是是城乡房屋产权证明的一次大统一。

办理二套房房产证的费用主要包括以下几个部分：工本费：每份房产证的工本费为80元，共有权证费为20元/本。契税：根据买方是否首次购房以及房屋面积，契税的缴纳比例有所不同：- 买方首次购房，房屋面积在90平方米以下的，按1%缴纳契税。

法律分析：国有证是土地使用证，房产证是房屋所有权证。只要你买房子，就应该去房管局办理房产证，和土地使用证，现在已经是二证合一了，变成了不动产权证。

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