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农村土地上建房可以抵账

文章阐述了关于农村土地上建房可以抵账，以及农村土地可以抵账吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

你父亲的抵债行为实质上是处分集体所有土地的行为，如果对方是你们村集体的成员，则他把宅基地抵给对方，则对方可以取得集体土地使用权，但是如果对方不是你们村集体成员，则抵债行为因违反国家法律规定而无效。你和你弟弟可以申请***确认你父亲与对方签订的抵债合同无效。

欠债还不了钱农村房屋可以用于抵账。欠债还不了钱农村房屋可以用于抵偿。抵偿是指意思是指以价值相等的事物赔偿或补偿。农村房屋是农村中主要供从事农业生产者居住的宅院。农业生产者居住的农村住宅，在组成上除一般生活起居部分外，还包括农业生产用房，如农机具存放、家禽家畜饲养场所和其他副业生产设施等。

（图片来源网络，侵删）

钱房两失：也有可能出现的情况就是，购房者签了合同交了定金，可是屋主由于欠着其他人债，债权人收走了房子用于抵账，碰到不讲理的屋主便是不还钱你订金，购房者最终闹的钱房两失。

1、你好，我个人认为不合法，因为这块宅基地他只有使用权，所有权属于集体的。还有我国有明确的规定，这种土地使用权只能在本集体内流转。属于违法的，有一定的风险。我是知道id 律政盲流。

2、您好，土地是国家的的，个人没有所有权的，只有使用权的。

（图片来源网络，侵删）

3、《物权法》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第62条第3款规定，“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

4、就是说，宅基地属于债务人，但是只有使用权，没有所属权；但是建在宅基地上的房子所属权就是债务人。集体土地不得买卖，转让。但是房子可以执行拍卖。第二就是，如果债务人只有一套房子，一般也不会强制执行。

5、农村房子是可以抵债给同一个村里的人的。农村宅基地确权登记属于自己的的房屋都有确权登记证书，这是属于自己的私有财产。

6、农村的房屋抵债是不合法的。农村的房屋你只有使用权没有所有权，所以说抵债是不合法的，一般城里人不会同意给你办宅基地方面的证明。史上当中农村的宅基地可以作为抵押贷款当中的凭证，但是可不可以用来抵债。

1、抵账房能办房产证吗：抵账房可以办房产证。但是大家在购买抵账房时一定要慎重审查房产证原件，并到房产部门进行核实，看房屋产权是否归对方所有、房产是否存在抵押或查封等情况。什么是抵账房：“抵账房”简单来说就抵账人未能及时房屋贷款或工程项目款，由双方协议或按照法律规定将已建成的商品房抵账给对方。

2、***抵账的房子没有***也可以办理房本。根据相关规定，可以要求开收据，凭收据也能办理房产证。此外，***作为行政单位是没有***的。

3、抵账房不给办房产证的原因如下：小产权房。如果房产属于小产权房，这类房产通常无法办理正式的房产证。债务问题。如果房产是因为债务问题而被抵押或查封，这些情况也会导致房产证无法办理。开发商问题。

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