农村土地承包经营权流转程序

简述信息一览：

• 1、承包农村土地需要什么手续?
• 2、如何获得农村土地承包经营权
• 3、承包土地的流程是什么?
• 4、有谁知道找农民承包土地如何操作,具体流程是什么啊,谢谢

承包农村土地需要什么手续?

承包土地需要的手续有：承包方与受让方就承包方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成承包意向；然后报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查；经审查后，在乡镇土地承包服务中心监督下，双方签订土地承包经营合同。

农村土地承包经营操作如下：村集体经济组织选举产生承包工作小组，拟订公布承包方案；个人以家庭为单位作为承包主体进行承包申请，村集体经济组织审核通过发包方与承包方签订承包合同；到登记机构进行登记，由登记机构颁发土地承包经营权证登记造册。

终止承包关系。经合法程序收回的土地承包经营权证由原发证单位办理注销手续。土地承包合同终止手续由发包方申请，经乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转服务中心审核后报县农业局确认。流转。

承包期满，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面享有优先承包权。承包人在承包期内死亡的，该承包人的继承人可以继续承包。承包人只享有按原确定用途的土地使用权，没有土地所有权。不得在承包地上毁田打坯、建房、葬坟和开矿。

林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

并报乡镇***批准等手续。协议必须要签订的，具体内容要根据具体情况书就，为避免其中的法律风险，建议请律师代书为宜。协议由发包方与承包方签署，至于发包方通常由村委会、村民小组等代为签署，如为通过土地流转的方式，则由承包方与被流转方签署。公证不是协议成立或生效的必须要件。

如何获得农村土地承包经营权

1、第九条 承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。 第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

2、获得农村土地承包经营权的方式有：（一）创设取得，承包人与发包人通过招标、拍卖、公开协商等方式订立承包经营合同取得承包经营权；（二）移转取得，受让人与承包人通过转包、互换、转让等方式订立承包经营合同取得承包经营权。

3、第四十九条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

4、通过这两种方式承包的，都应当签订承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民***应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。

5、同时，原户口在本村的下列人员，依法享有农村土地承包经营权：***、武警部队的现役服役义务兵和符合国家有关规定的士官；高等院校、中等职业学校在校学生；已注销户口的刑满释放回本村的人员。

承包土地的流程是什么?

四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。

农村土地承包的流程是怎样的 选举承包工作小组 承包工作小组通常由村党支部、集体经济组织、村民委员会的个别成员和一定数目的村民代表组成，由村民选举产生，成员候选人的详细推选方法，各地能按照具体情况和农民群众的意见决定。订立并公布承包方案 承包工作小组产生后，重点任务就是订立承包方案。

个人承包土地流程？本集体经济组织成员间的村民会议共同选举产生承包的工作小组。承包的工作小组依照法律法规的相关规定制订并公开、公布承包的方案。依法召开本集体经济组织成员内的村民会议，共同讨论并通过承包的方案。公平公开组织和实施承包方案。最终签订承包的合同。

本集体经济组织成员选举产生承包工作小组 这是进行土地承包的第一步。

有谁知道找农民承包土地如何操作,具体流程是什么啊,谢谢

1、农村土地承包经营权流转出让方向村土地承包经营权流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村土地承包经营权流转服务站向乡镇土地承包经营权流转服务中心报送。

2、是以户为单位进行承包，农村土地所有权归集体，个人只可以拥有使用权。《农村土地承包法》将农村土地承包区为两类，即家庭承包和其他方式的承包。其中，以集体经济组织内部的农户为承包方，按照统一安排进行的***有份的承包，属于家庭承包；以其他多种方式进行的承包，属于其他方式的承包。

3、找农场申请包地，需要准备土地费、水费、机耕费等等，具体看实际情况。你还要考虑过来之后住哪儿，不能住地头吧。

4、年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地***规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经***、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

5、原来纳入承包耕地管理的地块实施退耕还林工程后，应当办理有关手续，确认林地承包权，发放林权证。第七条　依法属于村农民集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上集体经济组织的农民集体所有的土地，由村内各该集体经济组织或者村民小组发包。

6、农垦前几年可以拿钱就种地，外来人员也可以，本地职工没钱投入。现在恐怕不行了，本地部分职工都没有地种，矛盾很大，都是因为这几年粮食涨价，地多的人挣钱了，原来放弃种地打工的人也想承包，所以就出现紧张局面。

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