土地征收工作程序

简述信息一览：

• 1、小型水库淹没土地怎么赔偿
• 2、四川省国有土地上房屋征收与补偿条例全文
• 3、莱芜征地补偿办法是怎么样的
• 4、征收不得低于市场价!东莞国有土地房屋,征收补偿办法来了

小型水库淹没土地怎么赔偿

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。农田灌溉水利设施动迁补偿标准 ***取工程修复和补偿相结合的原则，按***适当补偿。

农村小型水库 水库水面（灌溉与养殖兼用）每亩补偿9000元； 水库水面（灌溉）每亩补偿6000元； 水库荒滩每亩补偿100元。 2农田灌溉水利设施 小型闸门（砼结构）每个补偿5000-10000元； 排灌干渠堤坝每延长米补偿10元。

被征收土地上的附着建筑物按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿；对补偿费用不足以修建基本用房的贫困***，应当给予适当补助。使用其他单位或者个人依法使用的国有耕地，参照征收耕地的补偿标准给予补偿；使用未确定给单位或者个人使用的国有未利用地，不予补偿。

首先征用水库实行有偿征用和等效替代相结合的原则。其次任何单位和个人不得无偿征用水库，鱼塘所占土地的补偿费，即被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。最后是农村小型水库清淤挖沙补偿承包户的方法，安全可靠。

四川省国有土地上房屋征收与补偿条例全文

1、第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿行为，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，结合四川省实际，制定本条例。

2、国有土地上房屋征收与补偿条例 总则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

3、国有土地上房屋征收与补偿条例征求意见稿第一章 总则第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。

4、法律主观：《国有土地上 房屋征收与补偿 条例》补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一） 被征收房屋 价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的 停产停业损失 的补偿。

莱芜征地补偿办法是怎么样的

莱芜 征地补偿 办法 第二条在本市行政区域内，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，对被征收 房屋所有权 人（以下简称被征收人）进行补偿，适用本办法。 第三条 房屋征收 与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。 征收个人住宅的，应当保障被征收人的居住条件。

被征收人将***用货币安置和社保安置。货币安置费拨付到当地村委后，具体分配方案由本村经济组织成员讨论决定。社会保障补贴资金按照25万元/公顷标准，由莱芜区人力资源和社会保障局会同当地村委会研究制定被征地农民的社会保障方案，在征收土地经依法批准后，办理参保事宜。

根据查询莱芜区******信息显示，莱芜区马头山水库的房屋赔偿标准是按房屋面积大小进行赔偿，房屋面积在200平方米以内（含200平方米）的，一次性补助8万元，房屋面积在200平方米以上的，一次性补助9万元。

征收耕地补偿标准 （1）旱田平均每亩补偿3万元。（2）水田平均每亩补偿9万元。（3）菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准 （1）旱田平均每亩补偿8万元。（2）水田平均每亩补偿9万元。（3）菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

征收不得低于市场价!东莞国有土地房屋,征收补偿办法来了

1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3、法律分析：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

4、房屋被依法征收的，应对被征收人原依法取得的国有土地使用权给予补偿，补偿标准按被征收范围的国有土地使用权的市场平均价格。作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的房屋价值补偿费，应当不得低于征收决定之日起征收范围内商品房的市场平均价格。

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