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盖房子的土地面积怎么算的

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简述信息一览：

土地面积计算公式：长*宽/667=土地面积（国家规定的）是把平方米转换成亩的算法。国土局和规划局的土地测量面积是取GPS定位的经纬仪来计算的一亩地＝666666667平方米。而土地的面积一般以亩为单位，通常使用的方法是丈量法。

土地面积=长*宽/667 国家规定的是把平方米转换成亩的算法。面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。

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亩=0.0666667公顷（ha）亩（mǔ），.中国市制土地面积单位，一亩等于六十平方丈。十五亩等于一公顷。公顷（gōngqǐng 、hectare（ha））公制地积单位。别称：平方百米（便于记忆和换算）。表示符号：hm公顷（Hectare）为面积的公制单位（国际单位）。

1、法律主观：宅基地面积是什么意思宅基地的面积是指宅基地上的建筑物的占地面积与宅基地的空闲面积之和，包括经规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积及本宅基地的空坝的面积。

2、通常情况下，宗地一般是指被权属界址线封闭起来的地块。农村的宅基地宗地面积，其实就是农村里每户村民的宅基地的土地面积。如果农村宅基地的权属界址已经被确定了，那么宅基地的宗地面积也就被确定了。值得注意的是，农村的村民一户只能拥有一处宅基地。各省对宅基地面积的规定有所差异。

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3、农村的宅基地宗地面积，其实就是农村里每户村民的宅基地的土地面积。如果农村宅基地的权属界址已经被确定了，那么宅基地的宗地面积也就被确定了。值得注意的是，农村的村民一户只能拥有一处宅基地。

4、宅基地宗地总面积，独自面积不超过200平方米。宗地面积是指批准的房屋用地面积。土地面积一般亦可以称之为宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。集体土地的宅基地使用权，是没有使用年限限制的。因为宅基地使用权是基于农民是集体中的一员。

农村自建房最新政策有以下几点：不允许城里人到农村买地盖房；未经审批或审批未通过，不能开工建设；避免在自然环境保护区、水资源保护区建房；城镇户籍子女可继承但不可翻建农房；万不要私占永久基本农田及耕地建房；一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。

农村自建房政策如下：想要建房，必须向向村委会报备，村委会上报上级部门审批，等上面批了之后方可开始动工建房；在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房；农村建房需要经过统一规划，一般不能超过两层。

国家为了更好的管理宅基地建设，实行了统一的政策规范，所有重建或者翻建的房子，都必须经过有关部门的严格审批，否则绝不允许私自翻建房屋，所以只有拿到审批手续，房子才可安全翻建。

盖房前的批准在猛族橘盖房之穗悄前，必须先向当地的村委会提出申请，然后在村委会同意后，到乡镇建设办公室进行审批，最后在获得产权证书后才能盖房；遵守一户一房对于农村土地权明确规定了宅基地权的确认，实行一户一房的政策。

农村农民只允许拥有一户，一处宅基地不允许一户多宅，且面积不能超过地方规定面积，如需盖房用到农用耕地需要办理审批手续。在原有宅基地上建房这种情况就是翻建，根据规定建房的农村村民需要向村委会提出建房申请，并通过村委会议之后拿着原有的宅基地的使用证明。

你好，现在农村盖房子面积是按人口，农村建房使用宅基地的，以是否是本村村民为标准，而不看户口性质。也就是说，只有本村户籍的村民，才享有宅基地使用权，并在宅基地上建造房屋的资格。村民是非农业户口还是农业户口不影响宅基地的申请及房屋建设。

按人口分，因各地的情况不同，分配标准也是不一样的。按上海的规定，4人最多能批到140平方米宅基地；而按四川的规定，4人最多能批到120平方米宅基地。

法律分析：农村土地确权以户为单位，和人口无关。法律依据：《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》第二条稳定完善农村土地承包关系（三）健全土地承包经营权登记制度。

按每户人口数确定宅基地面积我国有些地区是根据农村家庭每户人口的数量来确定宅基地使用面积，也就是说每人的给予的宅基地面积是固定的。

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