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贵州省农村土地

简述信息一览：

农村土地撂荒的情况，在以后会加强制度的帮扶，规范化土地的流转。加强扶持政策，正确引导村民复垦撂荒地在《意见》中，清晰提出要加强扶持政策，正确引导村民复垦撂荒地。充分发挥政策方针作用，释放报价信号，完善补助制度，完善保险政策，增加创业扶持，提升栽种比较经济效益。

农村土地撂荒问题将通过强化政策支持得到改善，同时规范土地流转。政策将重点引导农民复垦撂荒土地，并通过政策引导提高农业经济效益。政策支持包括但不限于：提高农业补贴效率，确保粮食作物经营的适当规模和地力维护；稳定粮食作物最低市场价制度；实施玉米大豆经营者补助等政策；增强农业保险支持。

（图片来源网络，侵删）

首先，旅游业的发展能够带动农村地区的经济活力，通过旅游资源的开发，不仅能够吸引游客，还能促进基础设施的建设和改善。其次，土特产种植业是农村的重要经济支柱，通过提升土特产的品质和市场推广，可以增加农民的收入。再者，合理发展养殖业，不仅能满足城市对优质肉类的需求，还能提高农民的经济效益。

1、在山区、丘陵地区，每户宅基地面积不得超过80平方米。宅基地面积标准应当符合当地***的统一规划和管理要求，具体标准可以向当地有关部门咨询。

2、农村住宅原则上不超过3层，底层层高原则上不超过6米，标准层层高原则不超过3米，每户建筑面积应控制在320平方米以内，可***取独栋、联排建的方式建设。各县（市、区、特区）要在底前编制完成以行政村为单位的村庄规划，明确村庄布局布点及各村庄建设用地边界等要求。

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3、具体如下：农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。

4、贵州省农村每户的宅基地最多不能超过200平方米，有些地区的宅基地的最高面积为130平方米。不同地区的村户面积是存在着差异的，村集体在将宅基地的使用权授权给他人使用之前，需要先确定一下当地的宅基地分配标准。

城市郊区、坝子地区，每户不得超过一百三十平方米；丘陵地区，每户不得超过一百七十平方米；山区、牧区，每户不得超过两百平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户八十平方米以内；四人及四人以上的农户，宅基地用地面积按照人均三十平方米计算，最高不得超过上述最高限额标准。

根据查询贵州人民******信息显示，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院用地，贵州省一户一宅面积标准为：宅基地涉及占用耕地的，宅基地面积最高不超过170平方米，宅基地不涉及占用耕地的，宅基地面积最高不超过200平方米，农村村民1户只能拥有1处宅基地。

一）城市郊区、坝子地区：每户不得超过130平方米；（二）丘陵地区：每户不得超过170平方米；（三）山区、牧区：每户不得超过200平方米。

新建农房要符合宅基地用地限额和建筑面积的规定，原则上不超过三层。建设一批美丽乡村。

法律主观：根据我国法律法规对于一户一宅的最新规定：小户即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；中户即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。

【法律分析】农民建房要严格按程序申办乡村建设规划许可和宅基地用地手续，未取得建房手续的；不符合村庄规划和村土地利用规划的；未经村民会议讨论同意的；不符合一户一宅或用地限额规定的；将原有住房出卖、出租或赠与他人后再申请宅基地的；申请另址新建住房不签订旧宅基地退出协议的，一律不得批准。

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