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淮南市土地征收补偿标准

xiaofei
土地征收
2024-06-17 18:17:34
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简述信息一览：

1、淮南市拆迁补偿标准规定,淮南市拆迁旧城改造补偿条例
2、淮南市瓜园社区拆迁范围
3、淮南潘集搬迁赔偿标准
4、安徽省征收土地补偿标准

淮南市补偿标准规定,淮南市旧城改造补偿条例

第一条为加强城市房屋***管理，维护***当事人合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《城市房屋***管理条例》、《安徽省城市房屋***管理办法》，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋***，并需要对被***人补偿、安置的，适用本办法。

主要***取货币安置。安置补助费按照《安徽省人民***关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）规定，该地块位于我市征地统一年产值区内，统一年产值标准祁集镇、古沟***乡为1900元/亩，农用地安置补助费补偿倍数为18倍，建设用地土地补偿倍数为9倍。

（图片来源网络，侵删）

淮南征地补偿征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。

法律依据：《淮南市城市房屋***管理办法（2021年最新版）》拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

淮南市瓜园社区***范围

淮南市潘集区瓜园村搬迁货币安置补偿款四十五个工作日内到账。***安置协议上有约定淮南市潘集区瓜园村搬迁货币安置补偿款四十五个工作日内到账。征收部门会根据***安置协议上约定的时间准时发放***款，协议上没有约定的都会在签完***安置的协议后马上发放***款。

（图片来源网络，侵删）

湖北省随州市土地共分为四类：一类区片区片范围：东城：文峰塔社区、蒋家岗社区、舜井道社区、吴家老湾村、熊家村；西城：双龙寺社区、草店子社区；南郊；瓜园社区、擂鼓墩社区、植物园、朱家湾、白云公园；北郊：星光社区、黄垅社区、孔家坡社区、棉花原种场、首义村。

暂时没有拆。根据查询淮南市***消息显示，截止到2022年12月15日瓜园社区暂时没有拆。淮南瓜园社区具体什么时间***，还需等***消息通知。

区域特征中园一般是瓜园间的间隔区域，与瓜园相比，中园的面积较小，但通常种植的作物种类多样，例如蔬菜、水稻等。种植特点中园一般***用传统方式或现代化农业技术，根据具体作物的种植要求进行种植管理，包括施肥、除草、防虫等。瓜果园的重要性：农产品种植和供应。

法律分析：一标段***范围：瓜厂村、何各庄村、大辛庄村、枣林庄村、里二泗村。

淮南潘集搬迁赔偿标准

法律分析：淮南潘集搬迁赔偿标准包括征收耕地赔偿标准，征收基本农田赔偿标准，林地及其他农用地赔偿标准，工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地，以及空闲地、荒地、荒山、荒沟、荒滩和没有利用地赔偿标准。其中征收耕地的赔偿标准为旱田每亩补偿五点三万元。

根据查询淮南市***信息显示，2022年淮南市潘集区煤矿塌陷区搬迁补偿标准为：人均补偿面积为33平方米。单位面积补偿标准为每平方米1230元。***煤企业按搬迁补偿费的百分之30支付综合调节费，由搬迁所在乡（镇）***包干，统筹处理，主要用于解决居民原有合法房屋面积大于补偿面积问题。

田集街道为1950元/亩，建设用地土地补偿倍数为5倍。

%以上。潘集区征地是通过面积算的，其中被征30%以上的土地才有失地保险。失地保险就是失地农民养老保险，失地是指失去土地的农民；而失地养老保险就是地方***对于这些失去土地的农民而***取的保障政策。

搬迁安置。根据查询安徽省人民******2023年4月2日公告得知***取货币化房券安置，自愿选择房券在潘集区“房源超市”购房和开发商签定购房合同的，芦集镇***将支付70%的房券面值资金，购房后6个月内拆除老村庄内房屋的，再支付剩余30%的房券面值资金。潘集区为安徽省淮南市市辖区。

规划显示，引江*淮工程拟用地总面积15万亩，其中耕地06万亩，需搬迁安置79465人（农村54377人，城镇25088人）。***搬迁以集中安置为主，分散安置为辅。根据工程规划，省***此前已两次发布通告，对引江*淮工程在我省的占地区域进行了公示，公示占地范围涉及10个市的325个社区、居委会、村。