农村土地承包过期续租合法吗

简述信息一览：

• 1、土地承包到期不让续租怎么办
• 2、土地承包到期不让续租怎么处理
• 3、农村集体农用地到期续租吗
• 4、农村集体用地最长租赁期限
• 5、土地承包合同到期了但是种植的果树刚到盛产期,打算续租可是村委会坚持...
• 6、2023年土地承包到期了国家有啥规定

土地承包到期不让续租怎么办

1、一般情况下，不管承包人的身份如何，土地承包经营权到期后承包人可以通过重新发包和签订续租合同的方式继续拥有土地经营权。土地承包到期不让续租，可以协商解决，协商不了，可以申请仲裁解决。

2、土地承包期届满后，应该按规定延长承包期限，如果发包人不延长承包期限的，双方可以协商解决，协商不成的可以申请仲裁或者向******。土地承包要签订承包合同的，承包合同要载明土地承包的期限，发包人和承包人的权利义务等内容。土地承包的好处为：有利于农民对土地进行长远规划。

3、通过法律途径解决：如果谈判和调解都无法解决问题，承包方可以考虑通过法律途径解决争议。承包方可以选择向***提***讼，请求维护自己的合法权益，但需要注意证据充分，确保案件能够得到支持。

4、法律主观：农村 土地承包期限 到期后，如果想继续承包该土地，可以向发包方申请继续承包，并签订 土地承包合同 。根据《 农村土地承包法 》第二十一条的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

5、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地承包经营期限届满后，原则上应重新确权登记并办理土地承包合同或租赁协议。具体操作可由乡村土地承包经营权服务站、农村集体经济组织等实施。2023年土地承包到期后，按照“谁承包、谁经营”的基本原则，承包方优先享有续承、续租的权利。

土地承包到期不让续租怎么处理

1、一般情况下，不管承包人的身份如何，土地承包经营权到期后承包人可以通过重新发包和签订续租合同的方式继续拥有土地经营权。土地承包到期不让续租，可以协商解决，协商不了，可以申请仲裁解决。

2、法律分析：依据我国相关法律的规定，土地承包要签订承包合同的，承包合同要载明土地承包的期限，发包人和承包人的权利义务等内容，土地承包期届满后，应该按规定延长承包期限，如果发包人不延长承包期限的，双方可以协商解决，协商不成的可以申请仲裁或者向******。

3、土地承包期届满后，应该按规定延长承包期限，如果发包人不延长承包期限的，双方可以协商解决，协商不成的可以申请仲裁或者向******。土地承包要签订承包合同的，承包合同要载明土地承包的期限，发包人和承包人的权利义务等内容。土地承包的好处为：有利于农民对土地进行长远规划。

4、通过法律途径解决：如果谈判和调解都无法解决问题，承包方可以考虑通过法律途径解决争议。承包方可以选择向***提***讼，请求维护自己的合法权益，但需要注意证据充分，确保案件能够得到支持。

农村集体农用地到期续租吗

1、能。养殖场设施农用地10年到期应提前3个月提出续期申请，申请成功后可以签订续租合同，继续续租，农业生产经营者使用流转土地的年限可与土地流转年限相一致。养殖场是将一定数量的畜禽等驯化动物或者野生动物集中到特定区域内统一饲养、繁殖的场所。

2、合法。根据民法典关于集体土地出租、转租、另行租赁的相关规定，村集体租赁土地到期后，村集体可以另行招租、出租、另行租赁。如原租凭单位和个人有继续租赁的意愿，在同等条件下优先考虑，但不是必须考虑或必须续租。

3、对集体土地使用权进行出租是农村集体增加收入的重要途径，而集体土地的使用权是有年限的，土地使用权到期后，使用人可以续租，村集体也可以回收。村委会是接到上一级组织通知下来的任务才进行回收集体土地，要回收集体土地就要按照规定做好有关的手续后才能进行回收，否则就会引起矛盾。

4、村里的土地不可以买卖。因为农村土地属于农民集体所有，确权后个人只有使用权，国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民***自然资源主管部门没收违法所得。

农村集体用地最长租赁期限

1、农村集体建设用地租赁最长期限是二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。各个机构以及公民个人享有对土地的使用权，并依法可以对土地使用权进行出租。租赁土地时，双方需要依法签订合同。

2、法律分析：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

3、法律主观：农村集体土地的租赁期限最长不能超过二十年。超过的部分不对当事人产生法律效力。但是租赁期限届满的，经出租人与承租人协商，可以继续续租，续租的期限不得超过二十年。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

4、农村集体土地使用权出租年限的规定：出租年限不得超过二十年；超过的部分无效；承租人可以与出租人协商续租，但是续租的年限也不得超过二十年。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

土地承包合同到期了但是种植的果树刚到盛产期,打算续租可是村委会坚持...

如你所述，需要看当时的约定，有约定从约定，无约定，应该给出租方恢复原状。一般都是协商处理，想保留果树需要继续承包，可以在同等条件下有优先权。

如果你的土地承包合同到期，而土地上种植有果树，现在村委要收回土地，依法应将果树折价，由新承包人赔偿。你好可以要求继续承包，如果村委不同意，你可以向农村土地仲裁委员会申请仲裁，也可以向乡镇人民***投诉，还可以向******。

因你的第一轮合同期限是10年，期满后，如果你不继续承包，那么你应当处理你的物品，包括果树，你无权限制他人以更高的价格承包，村委会也无权限制一个最高承包价。当然，你有承包优先权。既然原来的合同约定了期限，那么从道理上讲，你的所有投资都是有期限的，这个期限就是你的合同期限。

2023年土地承包到期了国家有啥规定

对于我们农民来说，在今年国家还会继续研究制定第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作的指导意见，而且今年国家还会全面推进宅基地制度改革试点，加快房地一体宅基地确权登记颁证。由此可见，进一步的保障农民在土地方面的权益至关重要。

农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

根据今年的中央一号文件，国家明确要求保障农民与土地的长期承包关系。同时，文件还提到，将研究制定第二轮土地承包到期后再延长30年的试点工作指导意见。这一政策表明，农村土地在未来不会重新分配，农民与土地的权属关系将得到更强的保障。此外，文件还提到，要加快房地一体宅基地确权登记颁证。

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