文章阐述了关于土地确权后的土地能养猪吗,以及土地确权以后,农民可以卖地吗?的信息,欢迎批评指正。
如果拟占用的耕地属于非基本农田,则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定:“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。
农村承包土地确权以后,不能建棚搞养殖,要到国土局办理用地审批手续以后才行。不能占用基本农田,可以开发适当开发坡地、荒地、林地。占用面积较大的,要到国土局办理用地审批手续。占用面积较小的,地面不硬化的,可以随意点。
因此,在耕地上是不允许修建养殖场的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。
正规的养殖厂之中,能用旧房子,老院子,或者没有维护作物的空地去申请改造,这些土地不属于播种面积,是彻底可行的。按目前的法律而言,尽管很大一部分如果不建养殖厂,耕地也有可能会大规模的丢荒,可是要求便是要求,耕地只要在产权信息上边没有改,那就不能够用作建筑土地。
法律分析:算违建。农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的,如果建了就跟相关政策要求发生了冲突,而且宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。在自家的耕地上面建立养殖场,这个已经属于私自更改土地的使用性质。
在自家耕地上搞养殖场算不算违建,需要根据是否有土地使用权、是否按照法律规定办理了相关手续来确定。如果有土地使用权并且已经办理了相关手续,则不算违建;如果没有办理相关手续,则可能算违建。在自家耕地上建立养殖场是否构成违建,主要看是否拥有土地使用权以及是否完成了相关手续。
在基本农田上建养殖场算违章建筑。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。
取得了合法的承包经营权证就不算违章建筑。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
在自家耕地上建立养殖场是否构成违章建筑,取决于是否拥有土地使用权以及是否完成了相关法定手续。若土地使用权已确权且相关建设手续完备,则养殖场的建设合法;相反,若未办理必要手续,则可能构成违章建筑。中国的土地用途管制制度对农用地转为建设用地进行了严格限制,特别是对耕地的保护。
不允许。《土地管理法》有关条例规定:第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、***石、***矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
农民、农村经济组织可以利用农业用地建养猪场,但是应当进行申报,取得县级人民***批准。
在自己的土地建养猪场是不可以的,土地本来是种庄稼的,建养猪场已经改变了土地使用性质,必须报村乡***批准,获得许可后就可以开工建设了。
看情况,如果是属于基本农田保护,是不可以做其它用途的。
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