土地确权后可以重建吗

本篇文章给大家分享确权后土地可以扩建吗，以及土地确权后可以重建吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房子确权之后还能加建吗
• 2、土地确权后还能建房吗?
• 3、确权后的农田可以盖房子吗
• 4、土地确权后土地面积可以调整吗?
• 5、土地确权后可以盖房吗
• 6、农村房屋确权后重建能多站土地吗?

房子确权之后还能加建吗

房子确权之后还能加建。但是房子确权之后加建一定要在取得相关的审批手续之后方可动工建设，严格地说如果未经审批就属于违法行为，可能面临拆除的结局。农村盖房要坚持有利生产，方便生活的原则，做好住房空间、平面布局。

法律分析：土地确权后还能建房。建房户提出申请后填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇***进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇***现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

为什么只确权了三间？如果是因为第四间违规超建而没有确权，那自然是不能重建的。《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发[2016]191号）第六点规定，分阶段依法处理宅基地超面积问题。农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。

对于建房买房，中国人是特别热衷的，有朋友就问，农村自建房有了不动产权证之后，还可以加盖吗？农村房屋不能随意加盖 农村建房不是想建就能建的，根据《土地管理法》的相关规定，农村村民住宅用地要经乡（镇）人民***审核同意才行。

土地确权后还能建房吗?

1、法律分析：可以盖房，但必须依法申批，农村确权的土地 ，只要符合土地利用的总体规划和乡村建设规划 ，可以由本人申请，经依法批准后使用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

2、土地确权后，只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关机关批准后是可以建房的。【法律依据】《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3、法律主观：土地确权后只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房。

4、法律分析：可以。房屋确权后能不能加盖要看实际情况，根据《农村住房建设技术政策》规定，农村盖房要坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局。

5、法律分析：不可以，宅基地可以申请批准才可以。而且要满足相应条件：符合当地宅基地的申请条件。向居委会申请将耕田转为建设用地，且获得土地局、城建部审批通过。土地确权是指土地所有权，是依照法律政策的规定确定某一范围内的土地的所有权，使用权的隶属关系和他项权利的内容。

确权后的农田可以盖房子吗

1、不符合规划是不能得到批准。必须征求四邻意见：新宅基地申请审批管理办法中有一个重要步骤，就是要征求所申请宅基地建房相邻权利人意见，主要是看四至边界是否存在争议，有没有影响四邻出行权、***光权等。

2、第一，走审批程序，不管是建房还是翻建房屋，都需要申请，一般要走县镇村三道程序，每一级都要经过同意方可建房，而不是自己随意盖房子，在这里也提醒农民朋友，最好是先申请再动工，以免建好了，又不符合标准，可能就会被***，得不偿失。

3、一般情况下是不允许的。超出政策之外，一户多宅，已经流转或出租，没有宅基地审批权，这些都是不可以的。

4、土地确权后的口粮田可以建钢架大棚，但是不得在基本农田上建设有钢架结构的联栋（覆盖玻璃和PV材料）的工厂化大棚。属于在一般农田建设的工厂化农作物栽培和养殖的，必须由国土资源局和农业委员会备案。

土地确权后土地面积可以调整吗?

1、土地确权后可以调整。土地权利人或名字发生变化的，土地进行翻修、位置发生变化、或是面积增加或减少的，同一土地权利人分割、合并土地的都可以进行调整。《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

2、法律分析：土地确权后是可以调整的。土地确权后，当事人可以向所在乡、镇人民***农村管理部门申请农村土地承包经营权变更登记。申请变更农村土地承包经营权，当事人应当提交变更申请书；变更后的农村土地承包合同或者其他证明材料；原农村土地承包经营权证书等相关资料。

3、如果实际面积小于登记面积，您可以向当地土地管理部门申请调整登记面积。 向当地土地管理部门申请调整：如果实际面积与登记面积不符，您可以向当地土地管理部门申请调整登记面积。在申请调整登记面积时，您需要提供相关证明材料，如重新测量的证明文件等。

土地确权后可以盖房吗

1、法律分析：可以盖房，但必须依法申批，农村确权的土地 ，只要符合土地利用的总体规划和乡村建设规划 ，可以由本人申请，经依法批准后使用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

2、法律主观：土地确权后只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房。

3、法律分析：可以。房屋确权后能不能加盖要看实际情况，根据《农村住房建设技术政策》规定，农村盖房要坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局。

4、法律分析：不可以，宅基地可以申请批准才可以。而且要满足相应条件：符合当地宅基地的申请条件。向居委会申请将耕田转为建设用地，且获得土地局、城建部审批通过。土地确权是指土地所有权，是依照法律政策的规定确定某一范围内的土地的所有权，使用权的隶属关系和他项权利的内容。

5、农村盖房要坚持有利生产，方便生活的原则，做好住房空间、平面布局。

农村房屋确权后重建能多站土地吗?

农村宅基地进行确权，并不是一户只能有一处宅基地，宅基地是必须由村委和村民大会进行动员，村民大会同意对某户分配多处宅基地，这也是能够被法律所认可的。确权只不过是对以往宅基地的一个重新的明确权属的认定而已，这并不是重新分配宅基地，我们必须搞清楚其中的区别。

改造后以家庭旅馆等形式出租。农村的一户多宅翻新重建手续严格，但是合理装修改造是允许的，这次十九届五中全会又提出乡村振兴***，鼓励农村房屋改造创收。宅基地有偿退出。

土地权属确认后，土地一般不能分地，也可以例外。《土地承包法》第二十七条发包人在承包期内不得调整承包土地。

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